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此刻。
朱正看着自家江哥在项目书上写的各种词语目光微微收缩。
一瞬间他就明白很多词语里面意思，可同时又有很多并不理解。
啪！
等秦江落笔后。
朱正道：「江哥，这些...」
松江不夜城一直都是秦江提出来黑龙未来发展重要的大型项目。
其实谁也不清楚这个项目终点到底是什麽，就算朱正也只是知道一些。
毕竟：
目前不夜城并无什麽借鉴的地方。
对此秦江也并无任何意外。
2011年！
后世远近闻名的大唐不夜城也只处于刚刚初创阶段，虽然大唐不夜城的名字已定下来且营业，但目前并无任何水花，真正火起来且成规模还要几年，因此大唐不夜城项目就算在西市附近都没知名度何况北三省。
不夜城！在目前很多人眼里，听名字也就跟娱乐城没什麽太大区别。
秦江指着项目书上的词汇道：「松江不夜城！不是什麽娱乐场！而是真正的一座城：铸造成将会完全按照明代建筑，结合东北冰雪特色以及明代小冰河时期的皇城为底色建立，在这座城池里面。游客可以穿着明代的古装飞鱼服丶绣春刀丶马面裙丶凤冠霞披...等等增加游客体验，室内可以建设各种商业街以及特色小吃，并且可以在商业街上弄出各种古代互动娱乐项目，用明朝一些着名的人物为背景：什麽于谦丶王阳明丶张居正丶徐霞客丶李时珍丶唐伯虎丶郑和丶戚继光....」
「在这里游客可以尽情拍照打卡，体验跟古人的互动，不必太严肃已娱乐为主，也可以融合一些不倒翁小姐姐丶投喂囚禁的谢晋丶历史知识问答...」
秦江不断诉说着自己对松江不夜城的规划，把朱正听的一愣一愣的。他是非常聪明，但很多东西也有局限性，这种来自后世的冲击很难让人一下子理解，但听听秦江说的这些话就不明觉厉，甚至莫名的他对那种成实有种向往，一座城里古今穿越？
这...
自家江哥到底是怎麽想出来的！
而且这种情况并不是江哥这段时间想出来的，而是江哥在崛起之初就已经有这样的规划，江哥竟未雨绸缪如此久远。
「当然...」秦江道：「这些整体规划不能一蹴而就，要循序渐进一步步来？」
朱正：「那该如何盈利？收门票？这麽大的城市建筑就算光前期预算都要投入十亿以上，收多少钱合适。」
秦江：「不收门票！」
秦江十分清楚丶免费才是最贵的，收费很难打响知名度，而免费则能更快带来知名度，以及能带来远超十倍的人流量。
有人！
就代表有钱！
人流量上来哪怕人均消费几十块加起来都是天文数字。
朱正：「不收费？」
秦江：「对！」
朱正：「依旧靠着夜市的模式抽佣吗？靠着人均消费来盈利？那需要多少人流才能挣钱？几万？十万？」
「日均十万人流？真能达到吗？」
十万？
呵呵...
秦江轻蔑一笑，要清楚后世不唐不夜城可达日均六十万的人流量。
虽然当前旅游业没有十年前发达，很多东西也根本达不到，松江不夜城：【北境】不可能达到那麽高的人流量。
但二十万！
秦江是有点信心的！
而且谁说只能靠抽佣营业额来挣钱！
松江不夜城虽没大唐不夜城的信息发达丶经济发展优势，但松江不夜城也有些自己的优势，而且是纯盈利的各种优势。
秦江：「不夜城盈利主要分几部分，一部分就是你说的门店营业额抽成。
第二部分可弄情景剧：大明千古情丶锦衣卫...等等，以收取门票来挣钱。
第三部分也是最重要一部分：住宿！」
刷！
秦江在项目地边缘画个圈：「咱们拍下4块地，加起来占地面积十分大，整个建城是会有点浪费也没必要，因此除纵横几个主街外可以在里面穿插民宿，这些民宿会有黑龙集团统一管理，到时候光住宿费用都是笔天文数字....并且还可以为住在古城里的人早上提供各种节目丶同时又能带动整个古城的消费....」
「同时住宿里面也可以弄文章，可以弄一些比较特殊的小院，这些小院可以已明朝各大出名府邸为名，价格直接按总统套房来，有钱人总不会少的...」
「就这些都没算上GG丶周边....等盈利...」
朱正：??(??????????)??!
听着自家江哥不断讲述各种挣钱渠道，他的眼睛也越来越亮。
真就不听不知道一听吓一跳。
一但真弄成那里是在挣钱，简直就在抢钱，要不要如此离谱...
这计划也太牛逼了吧！
良久。
朱正看着秦江：「高！真高！江哥！你就是商业奇才，我现在对这个项目充满十二分信心，一定能成。」
前方张弛开车的手都有点不稳，他也是第一次听见松江不夜城的详细计划书，可正因第一次听见才被这种情况给镇住，刚刚江哥说的每个东西都让他有种大开眼界的感觉，真听江哥一席话丶胜读十年书。
对两人震惊神色。
秦江并无任何意外。
废话！
这可是结合：大唐不夜城丶丽江丶乌镇，三个在后世最火爆地方融合出来项目，秦江更在里面融入东独有的冰雪特色，这要在弄不出来就不用混了。
等两人消化半天。
秦江再道：「我说的这是规划，不夜城要想达到这样的情况需要时间，今年的目标就是把班子搭起来，主要街道弄繁华一些，住所弄出一半即可，剩下的慢慢完善...今年最主要的就是铺垫丶明年才是腾飞...」
「到时候盈利都只是一方面，带来十万，乃至数十万的游客对松江经济都会产生印象，黑龙集团的地位将会不断攀升，你我身上将会被镀上一层金身。」
朱正双眸同样闪过一丝亮光。
然！
秦江都不清楚，松江不夜城比他预想中火爆都要来的更快一些....