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越繁华。
他们肯定会不惜一切代价购买。
因此要抬高价格。
“周边的地皮，咱们要不要全部拿下来”
陈宇尝到了甜头。
如果再建几个小区，岂不是赚的更多
“不用。”
沈琰摇摇头:“房子虽然赚钱，但投入的资金太多，而且伴随着一系列的风险。”
“只要拿下几个，比较好的地皮开发即可。”
陈宇露出犹豫之色。
这么好的赚钱机会留给别人，他有些不旧心。
沈琰看穿了他的想法，拍着陈宇的肩膀说道:“咱们更多的重点应该放在开发商圈，从长远的角度来看，门面的利润也是不少。”
“就算咱们不开发，也可以提前把商圈四周的地皮买下来卖给开发商，赚取一笔差价!”
闻听此言。
陈宇恍然大悟的说道:“高!果然还是你脑子好用。”
没错。
就算他们不开发。
也能买地皮转手，这样对于现金流的要求不大，而且很轻松就能赚到一笔钱!
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晚上，沈琰吃好饭，躺在沙发上看着果果最近的画，苏幼雪洗漱好出来，给他倒了杯水旁边的茶几上，轻声说道：
“非凡娱乐现在培养了一大批的明星和演员，并从香江签下了不少人。”
从香江签来的明星。
到现在还没任何安排，实在有些浪费资源了。
“我知道。”
沈琰直起身子，靠在沙发靠垫上，思考了一会儿说道:“媳妇，你把现在艺人的名单和资料拿给我看一下。”
“好!”
苏幼雪到书房拿了资料过来。
沈琰看着上面的名单陷入了沉思。
这段时间非凡娱乐签下了大批的演员和明星，每个月给他们支付的钱数额很高。
他手上的剧本固然多，但演员那么多，一个电影恐怕安排不了。
刘得华和周星星，他们都属于香江比较有名的演员。
一个电影只有一个主角。
他想了想。
娱乐公司不一定要他们自己拍的电影，也可以通过人脉和资源帮他们找到其他公司拍摄。
也就是说。
明星是他们的。
非凡娱乐把刘得华送出去拍戏。
从他们的片酬上抽取一定的佣金。
当然。
刘得华签订的是长约，价格也很高，拍戏的酬金得到的也会少一点。
香江明星里面的陈慧贤，不太适合演戏，要把她打造成歌星。
周星星是后世的喜剧之王，他不光演戏厉害，而且是有着导演的天赋，他可以下放权利，给周星星更多的自由。
周星星的电影，到了后世全部是百看不厌的经典。
功夫足球，喜剧之王，唐伯虎点秋香。
他不知道看了多少次。
很多尬的一批的情节和片段，别人表演出来只有尴尬，但周星星的却毫无违和感。
拍出一个能打动别人情绪。
让观众流眼泪的电影容易。
但拍出能让别人哄堂大笑的电影，难度却是非常的高。
喜剧若是把握不好那个程度，就会出现你自认为很搞笑，但观众没感觉的尴尬局面，那样你就成了小丑。
周星星却能做到每一个片段，每一个动作都让大家哄堂大笑。
由此可见他在喜剧上的天赋!
至于陈慧贤……
他走进屋里，把提前写好的歌词拿出来放在桌上。
千千阙歌
苏幼雪看了一眼歌词，感觉总体来说还是不错的。
千千阙歌其实不是华夏的。
而是来自樱花国。
这个年代樱花国音乐鬼才辈出，即便到后世依旧是如此。
而樱花国的夕阳之歌。
尤其适合改编成中文。
“那刘得华和周惠敏他们呢!”
“他们拍电视剧!”
现在国内没有院线，就算拍电影其实也赚不了多少钱。
电视机正在每个家庭普及，他们可以先拍电视剧，弥补前期电影无法赚大钱的空白。
“电视剧“
“没错!“
沈琰又拿了一份详细的剧本出来。
名字叫做香江的爱情故事。
主题曲他都准备好了，叫做突如其来的爱情。
这个电视剧来自于樱花国，原名叫做京都的爱情故事，是世界上纯爱剧鼻祖!
当年一经拍出，收视率突破百分之四十的大关。
轰动一时。
主题曲更是火爆了樱花国。
九五年的时候被引入华夏!
貌似只有十二集，而且出场人物很少!
能叫的上来名字的，不到十个人。
剧情很简单。
大概就是三角恋的故事。
日剧的优势，短小精炼，人物少就代表他在上面投资
的钱也会相应的减少，剧集短说明拍摄周期会缩短。
其实他可以效仿樱花国拍电视剧的方法。
先拍一两集就播放。
如果效果好的话，就继续拍，不行就腰斩。
但前提是要有成熟的拍摄体系和设备，不然根本做不到一个星期拍一集。
另外华夏审核制度的原因。
十二集的电视剧。
预计半年内能上映，他们就已经谢天谢地了!
苏幼雪看了眼剧本上的名字，疑惑道：“为什么不叫帝都的爱情故事，而是叫香江的爱情故事呢”
“这是现代都市纯爱剧，如果以华夏背景来拍摄的话，充斥着红色气息，很难受到国际认同。”
“以香江作为背景是最合适的。”