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作为外来人，王建自然不明白君晓集团对这座城市的意义。
君晓集团之于江州的重要性，还要远远高于HUAWEI之于鹏城，因为鹏城还有华迪，还有企鹅等一大批超大型企业。
而江州则是被君晓集团一家企业给支撑起来的，并且这家企业的做事风格与其他企业完全不同。
以它的体量和对地方的贡献，完全可以享受各种连华迪集团都享受不到的待遇。可君晓集团通通不要，人家根本不要地方支持，都是用来反哺地方的。
就比如华迪集团这次来投资100亿建厂，双方洽谈了哪些支持呢？
在供地优惠上，免费提供，分文不取。还配套了5%行政办公用地。
并且厂房还是地方代建的，企业分10年回购。
在税收支持上，增值税部份，地方留存部分（50%）全部返还。企业所得税“三免三减半“，就连个税，高管缴纳部分都返50%。
还有大量的财政补贴，设备投资补贴25%，智能化改造追加5%。应届生招聘补贴3000元/人，院士工作站奖励500万元。出口集装箱补贴1000元/TEU，内陆运输费报销30%。
并且地方还要牵头配套100亿基金，提供3000套人才公寓（前三年免租），配套国际学校/三甲医院分院。就连电价都要享受0.3元/度新能源电价。
可以说，5年内，地方基本上全是投入，很难有财政收益。
而君晓集团呢，人家建超级智能工厂，比华迪集团的要先进。关键人家什么支持都不要，拿地都是按标准工业用地的价格支付，税收政策减免也通通不要，用君晓集团CEO许总的话说——如果企业连纳税都是负担了，那这个企业也没有做下去的意义，关门算了。
李老板当时听到这话，几乎是老泪纵横，难得有企业家这么理解地方了，这次君行汽车来经开区也是首次，李老板这是捡到宝了，不但土地上能够有大笔收入，而且按君行汽车的年产值，两座超级工厂，那是奔着1000意义上去了，这对整个经开区的GDP与税收贡献，无疑是天上掉下来个大金矿。
所以王建评价君晓集团的话，让他极为不认同，这就好比自己儿子长相一般，家境一般，但是却娶了个超级漂亮的媳妇，结果有人说你那媳妇肯定有问题，不是有脚气就是有狐臭一样。
奶奶个嘴，李老板要不是碍于身份，肯定要骂娘了。现在只有耐着性子解释：“这块不是做君行汽车的超级工厂的，而是君晓集团要办一所大学，君晓大学。”
办大学？企业办大学不稀奇，但你去哪不行，干嘛都逮着经开区薅？他这就不知道了，他是去地方薅羊毛的，人家君晓集团去到哪里都是送温暖。
“李老板，你这是工业用地，怎么办大学？”
李老板笑了笑，这有何难？“已经在做土地平整，同时在改变土地使用性质了。”
开玩笑，君晓集团投资3000亿，要打造全球硬件最牛的大学，这个项目放眼全国，都是一顶一的重要，况且人家又是不要任何支持，李老板现在睡觉都笑醒。
王建这才体会到君晓集团在汉江，在江州的地位。华迪集团去任何地方已经那是座上宾了，但跟君晓集团一比，那就是客人与亲儿子的区别。
“他办一个大学又能用多少的土地，你一个区，大几千亩的土地应该还是能整出来的吧，其他地方还有吗？”
李老板闻言，脸上露出骄傲，看那样子都是在准备说一件非常了不得的事情。“君晓大学这次需要江州提供16000亩的土地？”
多少——？王建本以为君晓大学弄个上千亩已经是不得了的事情了，现在竟然要整16000亩，要知道国内那几所一流名校占地也就一万出头。不仅仅是国内，这占地面积比哈佛大学，斯坦福大学的占地面积都要大，这是要搞哪样？
“李老板，君晓集团要这么大的土地面积，这不是太浪费了？这不仅仅是你一个区的土地被占了，临近其他区的面积也被占了。”
李老板淡淡一笑：“王总啊，哪个区能沾上，这也是哪个区的福气。这所大学君晓集团投资3000亿，你知道给江州这座城市，给所在的区域能带来多少好处吗？”
有哪些？王建已经被3000亿吓傻了，华迪这么大的企业，投资100亿都已经觉得不少了，可人家一出手就是3000亿。
李老板继续说道：“我们预估在建设期，年均带动地方GDP增长就在5-10%，运营期每年产生150-200亿元直接经济流量（学费、科研转化、配套消费等）。”
不仅仅如此，校园半径5公里内商业用地溢价300%+，带动周边科技社区开发（预计释放2万亩土地增值红利）。
最后李老板还意味深长的说道：“而且君晓集团还不需要我们任何扶持