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第308章物流仓储配送基地(第1/2页)
次日清晨，雾气还没散尽。
两辆自行车，停在了国道旁的一条岔路上。
张明远把车停好，皮鞋踩在碎石子上，发出“咯吱”的声响。
他抬起头，目光越过半人高的荒草，落在了眼前这座沉寂已久的建筑上。
两扇锈迹斑斑的大铁门半掩着，上面挂着一块只剩下半截的木牌，隐约能辨认出“……销社果蔬保鲜……”几个褪色的红漆大字。院墙倒了一角，用枯树枝勉强挡着，显得格外萧瑟。
“就是这儿了。”
老孙跟在后面，手里拿着把大蒲扇拍打着裤腿上的蚊子，指着里面说道。
“96年那会儿，镇供销社想搞个大的，要把咱们镇的苹果和梨存起来反季卖。地征了，墙盖了，库体框架也起来了，结果赶上供销社改制，资金链断了，那帮领导调走的调走，抓的抓，这摊子就这么扔这儿了，一扔就是七八年。”
正说着，铁门旁边的门房里钻出一个披着军大衣、头发花白的老头，手里还牵着一条瘦骨嶙峋的大黄狗。
“干啥的？这儿没破烂可捡！”老头警惕地喝道。
“老刘头！瞎了你的眼了！”
老孙上前一步，笑骂道。
“这是咱们经发办新来的张主任！还不把狗拴好！”
一听是镇上的干部，老刘头赶紧把狗链子紧了紧，脸上堆起讨好的笑，打开了铁门。
“哎呦，稀客稀客！这破地方八百年没人来了，领导快请进。”
走进院子，一股荒凉的气息扑面而来。
占地三十亩的大院里，杂草丛生。院子正中间，矗立着一座巨大的红砖厂房，虽然顶棚有些破损，露出了里面的钢梁，但整体框架依然敦实厚重，九十年代的大型工程，大部分都是真材实料的，质量值得信赖。
张明远没嫌脏，深一脚浅一脚地踩着荒草，走进了那座空荡荡的厂房。
里面很宽敞，挑高足有八米。地面是当时高标准铺设的水泥地，虽然积了厚厚一层灰，但并没有多少裂缝。墙壁上还预留了冷库专用的保温层挂钩和通风口。
“这底子，真好。”
张明远伸手摸了摸冰冷粗糙的红砖墙，心里暗暗赞叹。
这哪是烂尾楼？这分明就是一头沉睡的巨兽，只等着注入资金的血液，就能重新咆哮。
他在厂房里转了一圈，心里的规划图越来越清晰。
水窝村那个鸿运公司的场地，虽然位置好，但在村口，太吵太乱，路也窄，大车进出不方便。那里最适合做的，是由镇政府牵头、作为一个公开透明的“蔬菜交易中心”，用来给散户和二道贩子现场交易、过磅、定价。
也就是——“前店”。
而脚下这个地方，紧邻国道，交通便利，场地封闭且巨大。
这里天生就是用来做“后厂”的！
也就是——“物流仓储配送基地”。
“家家福”超市的采购车，以及未来“万家服务”的直供车队，根本不需要进村去挤，直接开到这里。
蔬菜从交易中心收上来，甚至直接从地头拉过来，在这里进行清洗、分级、包装、预冷，然后装上冷链车，发往全省各地。
“修缮一下房顶，重新铺设水电管网，把窗户封死做保温……”
张明远在心里快速拨动着算盘珠子。
“主体结构完好，省去了最大的土建成本。这三十亩地加上厂房，如果是新建，没个两三百万下不来。但现在……”
他估算了一下。
“简单的土建修缮，二十万顶天了。最贵的是冷库设备，压缩机、冷风机、保温板……初期先搞两个恒温库，大概需要五十万。”
“加上清理费、围墙修补……”
张明远心里有了底。
八十万。
最多八十万，就能让这个死去的项目“复活”，变成一只会下金蛋的母鸡！
“老刘大爷。”
张明远转过身，看着那个还在旁边搓着手的老头，脸上露出了温和的笑容。
“这地方，镇里打算重新启用了。您老身子骨还硬朗吧？以后这大门，还得麻烦您继续看着，工资给您涨一倍，怎么样？”
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“真的？张主任，您没拿我这就半截身子入土的老头子寻开心？”
老刘头激动得两只手都在哆嗦，在那件油渍麻花的军大衣上蹭了又蹭，想要握手又不敢伸出去。
“我在这儿守了七年了，看着这墙一点点塌，心里难受啊。只要这库能重新转起来，别说涨工资，就是管顿饭，我也给您把大门看得死死的！绝不让一只耗子钻进去！”
看着老人希冀的眼神，张明远郑重地点了点头。
“大爷，