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第503章讨要入场券(第1/2页)
见张明远直截了当，楚氏兄弟对视了一眼。
楚天合立刻收起了脸上的笑容，从西装内兜里掏出一个精致的黑色名片夹，双手递过一张名片：
“张主任，这是我们盛合地产的名片。我们公司虽然规模不大，但这两年也算是积累了一些扎实的基建和开发经验。”
他推了推眼镜，缓缓开口：
“实不相瞒。我们对清水县龙腾新区正在推行的‘BOT代建模式’，极其感兴趣。”
“用未来的土地预期，去置换企业当下的基建垫资！这套‘借鸡生蛋’、盘活死局的理念，简直是神来之笔！我们听说，这套超前了整整一个时代的模式，正是出自张主任您的手笔！”
楚天合看着张明远，眼神里毫不掩饰那种对于顶级商业大拿的狂热和崇拜：
“所以，我们今天厚着脸皮登门，就是想向张主任请战！我们盛合地产，也想参与到龙腾新区的这股建设狂潮中来！”
“张主任！”楚天盛也赶紧在一旁附和，粗糙大手在膝盖上搓了搓，“咱们盛合虽然没有陈氏地产那么大的资金体量跟排面，但咱们干活实在！绝不偷工减料！”
面对两人的请战。
张明远端起茶杯，轻轻抿了一口，脸上没有任何波澜。
“两位的心情我能理解。”
张明远放下茶杯：
“不过，你们既然打听过BOT模式，那应该也知道。新区目前最核心的那块三百五十亩政务区地块，县委已经全权批给陈氏地产了。”
他看着楚氏兄弟：
“肉都已经被陈氏咬在嘴里了。两位现在跑过来，难道是想从陈大少爷的锅里抢食吃吗？”
“张主任误会了！”
楚天合连连摆手，他迅速从公文包里抽出一份卷起来的图纸，在茶几上铺开。
那赫然是一张龙腾新区二十五平方公里的详细测绘地图！
“陈总吃的是核心的政务区，我们盛合有自知之明，绝对不敢去碰划分好的蛋糕。”
楚天合拿起一支红笔，在地图的南部区域，画了一个圆圈，指着那里：
“张主任，我们想要参与代建的，是这片区域！”
“只要管委会批准，我们盛合地产愿意全资垫付九百万！无偿为新区修建从南安镇老街延伸至这片区域的两条主干道‘双向四车道’，以及跨越支流的两座高标准钢混桥梁！”
“作为置换，我们只求管委会，将这两条主干道交汇处的那片六十亩荒地，以‘先租后让’或者‘底价定向挂牌’的方式，交给盛合开发！”
张明远低着头，看着楚天合在地图上画出的那个红圈。
他的目光平静，仿佛对这九百万的“无偿垫资”丝毫不感兴趣。
看到张明远这种不为所动的神情。
一直没说话的楚天盛，以为张明远是嫌弃他们拿出来的资金盘子太小、不够看。
他咬了咬牙，身子往前一凑：
“张主任，我知道。九百万跟陈氏地产的两个半亿比起来，也就是个零头。”
“但我们兄弟俩算过一笔账！”
楚天盛指着地图：
“陈氏的钱再多，他也只能把政务中心那方圆一两公里内的‘七通一平’给铺满！那剩下的二十多平方公里呢？难道就那么干放着长草？”
“新区想要全面开花，想要让那些后续进驻的企业看到诚意。就必须得有多点开花的交通骨架！我们盛合这九百万，就是专门用来填补陈氏地产顾及不到的那些‘毛细血管’的！”
“张主任，您是干大事的人。陈氏是吃肉的主力军，但我们盛合，也绝对能当好给新区开疆拓土的先锋连啊！”
听着楚天盛这番情商极高、又极其务实的分析。
张明远依然没有说话。
但他端着茶杯的手，却在微微用力。
他在心里，几乎要为这对兄弟的毒辣眼光拍案叫绝了！
他们圈的那块六十亩的地！
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表面上看，那里现在是远离老城区的烂泥田、废弃河滩。不仅偏僻，而且地质松软，开发成本极高。
但只有作为重生者的张明远，还有知道新区未来“重心南移”战略的他，心里最清楚！
龙腾新区的地形呈狭长状，北部和东部被老城区和国道卡死。未来五年，新区的城市主动线，只能、也必须一路向南疯长！
而楚氏兄弟用红笔圈出来的那片烂泥滩。
正正好好，卡在了未来新区南北交通大动脉的咽喉要道上！
只要他们今天用九百万把那两条路和桥修通。等自己推动，把“免税洼地”和“行政资源南移”的政策落实下来！
那六十亩被他们提前锁定的烂泥田