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楚，很多买房者，都是掏空四个钱包，甚至六个钱包。
基本上房子一买，穷的叮当响。
而装修需要花十几万到几十万，家具家电也是大几万到几十万。
两者加起来真不是一个小数，只要不是出租房，装修+家具家电，基本要20万起步！
但只要用星逸装修，买星逸科技旗下的家具家电，这都不是问题，只要徵信没问题，直接走星逸装修贷，一站式解决。
而且所需要的所有家电，都可以在设计的时候，就全部精准地考虑进去，展示实际效果图。
不至于像很多人柜子做好了，结果洗衣机放不进去。
要内嵌冰箱，设计的很美好，但实际做出来，差着很大，留着很大的缝隙，从而翻车。
或者设计的精准，但实际上尺寸有点偏差，根本塞不进去，只能拆柜子，返厂……
这都糟心，也费钱，更是装修翻车的大多数情况。
但星逸装修+星逸旗下的产品，一站式解决，就不会出现那麽多意外！
这便是核心竞争力。
「星逸装修事业部立即成立，这两年先在全国各地推进，开店。一边承接我们各地商场丶公寓丶产业园丶科技园的内部装修，一边承接对第三方大小客户的装修设计服务。」
「等到后年下半年，咱们自己的房子逐步建好，直接精装团队进场，开始装修。」
「大后年年初，就能完美精装交付，甚至完工早的那些单元，能在交付前晾晒半年，客户完全可以领包入住，都不用再通风半年了！」
「是。」众人纷纷应道。
一个小区，基本上十几个楼都建好了，都精装完毕，才会一同交付。
但动工早的那些楼建成的早，装修完毕的也早，最后一同交付的时候，早的那些已经晾晒半年多了，再加上用料环保，完全可以直接入住。
到时候先卖这些晾晒到位的房子，购房者都得疯抢，价格也能卖的更高！
等到这些房子价格卖高了，后面的其他房子，价格只会更高！
星逸地产的利润也更高。
购房者就是这样，没人买的房子，一直没人买。
被哄抢的房子，一直哄抢！
王逸话锋一转：
「星逸地产需要的资金缺口很大，单靠开发贷还不够。接下来星逸银行发行一款星逸地产的理财产品，星逸科技背书担保，保本保底，利率4%左右，募资200亿！」
「还有供应链贷款，也可以推进。」
「是。」段雷钧连忙应道。
星逸地产的地皮，肯定是先质押给星逸银行做开发贷，贷出70%！
除了开发贷，再发放理财产品，若是其他公司这样操作，可能会比较困难，很多人会担心暴雷。
但星逸地产不同。
本就是星逸科技集团旗下的子公司，还有星逸科技集团信用背书，保本保底，大众都不会怀疑，甚至觉得这根本没有暴雷的可能。
再加上4%的利率，比银行定期都高的多，这款理财产品肯定能热销。
而对星逸地产而言，这种理财产品的利率，比开发贷还低不少！
王逸推星逸银行，一方面是为了进军网际网路金融，赚钱。
另一方面就是给星逸地产更低成本地融资，拿地！
如果是其他地产企业来委托星逸银行发这种理财产品，星逸银行肯定会多方面考察，会提出一系列要求，比如要求地皮质押，股份质押等等，确保不翻车才会答应，并且利率会做，6%，甚至更高。
毕竟星逸银行得赚一笔，没利润的事，还得担一些风险，谁干啊？
但自家的星逸地产，自家的星逸银行，那就没问题了。
4%的成本价，就可以。
全当帮助兄弟单位！
此外，明年年初，为了提振地产行业，鼓励地产商拿地，村里会放宽地产商发放公司债的限制。
到时候，星逸地产也可以凭藉强大的资金优势和土储以及信誉，再度发放公司债，再度募集一笔巨资！
像是前世的万科，信用极好，负债率低，就在2015年发放了50亿的公司债，五年期，一期30亿利率3.5%，二期20亿，利率3.5%-4.6%！
而恒大就厉害了，2016年发放200亿公司债，利率5.8%……
虽然规定公司债不能用于拿地，只能用于偿还银行利息……
但这里面有很多可以可操作的空间，而且贷款那麽多，每个月需要偿还的银行利息也是一笔天文数字，用公司债来还银行，也挺好……
王逸开始盘算这一系列贷款操作下来，能融资多少钱，贷款利率是多少。
首先是星逸银行的开发贷，自家银行发放，利率肯定不能高了，基本是按照最低的基准利率4.9%，有些地方还会再给贴息，利