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理念丶数据和梦想。
而为了达成后者，它的外在结构也必须发生转变，人们工作的地方不得不从工厂改为办公室。
即使是苏尔电器这种现代化实体，也是落脚孟买偏北的地区，而不是挤在拥堵的南孟买。
正在拉胡尔琢磨如何把那四百英亩的旧工厂用地拆掉时，罗恩闻着味找上门了。
「你是说你想要那四百英亩的土地？」
「没错，我有一堆的想法」
「等等老兄，南孟买不适合再建工厂了，你的苏尔电器已经足够庞大。」拉胡尔劝他。
「谁说我要建工厂啦？」罗恩奇怪。
「啊？你不是为了苏尔电器？」
「不，孟买有一个苏尔电器就足够了，我的想法是现代化商圈！」
啪，罗恩把一份项目规划书拍在他面前。
在听说马邦市政厅这里的动作后，他都连怀孕的妮娅和拉珠都没去看，反而先跑来见拉胡尔。
「哇，大手笔，」拉胡尔惊叹，「你想做的是信息化商圈？」
「对，信息产业才是未来。矽谷就是最好的例子，那里有无数印度裔工程师，他们终究有人会回到国内，而我会为他们提供国际化的办公环境，就跟在美国一样。」
「所以这次你不是自己开信息公司，而是做不动产物业？」拉胡尔有点兴趣了。
「嗯哼，我为他们提供现代化的写字楼丶高级公寓丶咖啡厅丶公园丶五星级酒店印度最国际化的办公环境。」
罗恩的野心很大，眼光也比以前高了很多。
他知道软体公司会成为印度经济的新兴力量，也知道信息业会造就一大批百万富翁。
但他没打算自己开软体公司，他没那麽多精力，也没相关人材或经验。
他图谋的更多，他想打造一座现代化的综合商圈。
那些写字楼将会租给新兴的软体公司或者其他跨国公司，在那里工作的都是白领中的精英阶层，消费水平接近西方。
这时候咖啡厅丶高级公寓丶酒吧丶五星级酒店，就成了匹配的消费场所。
软体公司或许会挣钱，但他的物业公司绝对不会亏。
收租的旱涝保收，在孟买这样的地方，不用担心写字楼会闲置。
他名下有这样的业务，旅游资讯公司丶旅行社丶瓦拉纳西的五星级酒店丶勒克瑙的高级公寓.
罗恩准备把这些生意整合成一个集团，苏尔酒旅或者苏尔置业什麽的都行。
集团下面还会拉出几个子品牌，比如五星级酒店统一命名为阳光系列，公寓命名为云朵系列丶写字楼命名为晨曦系列.
嗯，拂晓女神和云神都是太阳神的妻子。
「阳光酒店.」拉胡尔看着规划书念叨。
「先说好，这可不是我心血来潮。瓦拉纳西已经有一座阳光五星级酒店，明年初就会营业。」
「我没想到你的生意已经做的这麽大了。」拉胡尔啧啧称奇。
「刚刚组建出雏形，距离集团化可能还要一两年的时间。」罗恩有些得意。
「想法很好，但很难办成。」拉胡尔泼了盆冷水。
「什麽？」
「四百英亩的土地盯上的人太多，包括塔塔和信实。另外原住民的拆迁是大问题，天知道他们会开什麽价？」
孟买人是狡诈的，甭管你以前来自哪儿，在这里待的久了，都会变得精明狡猾。
有些贫民窟的钉子户，明明早就有买公寓的实力，却依旧赖着不走。
目的就想着拆迁的时候大捞一笔，尤其是南孟买这里，地价昂贵。
搞不好要拿下这一大片地，光拆迁费就高的吓人。
「真的没办法？」罗恩不死心。
「我给你托个底，市政厅真正有权做主的地，不到一半。以你的实力，想想办法，能拿到一百英亩左右。」
「一百英亩，就一百英亩吧，我去谈。」
罗恩想建超大型综合商圈，结果梦还没开始就破碎了。
一百英亩的土地姑且能建个缩小般的商圈，几栋写字楼丶五星酒店丶高级公寓，还是可以满足的。
公园估计够呛，换成其他零散的商业设施倒是有可能。
想搞大型国际化社区，孟买和新德里估计都很难，这两个大都市用地紧张。
罗恩又把目光投向了南边，金奈和班加罗尔不错。
尤其是班加罗尔，现在正处于建设的初期，机会多多。
(本章完)