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灯亮着!
最重要的是他们下面四层都是商圈,类似于祥生世纪广场这样的,可到现在......一家店都没有招商进来,就是因为没有人流量!而且这个位置,太偏僻,太荒芜了!
“我们打算租八十万!”
“…………”许起身就打算走了,“您这个报价一点诚心合作的意思都没有,而且我不单单租一层,我要租两层,这种价格,你不是存心赶我走?”
“许先生,您等等......”
陈凯是一点办法都没有。
他这个招商办的经理做的是真的憋屈啊!
“是这样的......这个价格是领导定的,我就是个打工的,没办法......灵设计公司现在是整个天济县最近大热的设计公司,如果你们确定要租的话,我可以跟领导争取一下优惠的价格,还有就是可以申请县里面的创业补
nk....
“这块我们都可以提供一定的帮助!”
“创业补贴那是我们公司自己的事情,跟你们这个大楼又没关系,我公司在哪都能申请创业补贴吗?这个话就不要说了......而且我们有专业的律师团队,想要搞补贴很轻松。”
“我要两层,七楼跟十二楼,都租下来,我开个价格....……一百万一年!”
“另外,再给我们免费一个月的装修时间!可以我现在签合同,跟你们签十年!”
许来之前是了解过的,这栋大楼投资了十二亿,四十年的产权,按照产权来规划,一年的租金要达到5000-6000w才能赚钱!但,就目前这个吊样,已经过去四五年了,连实际的租客都没多少。
想回本!
难!
许过来租,不过是看在他们是新建造的大厦,不然就凭你们这种鸟不拉屎的地方,许看都不会看一眼………………
更别吹什么湖景啊,什么的。
就是个人工湖,而且自从赭溪老街开通以后,整个始丰湖的人流量大量流失。
当然,只有少量的情侣大晚上在这里摸黑放鞭炮。
陈凯纠结良久,看着许说道,“我打电话请示一下领导!”
其实许这个报价还算正常的。
因为总共有三十七层,楼下四层是有商铺的,每层租满,商铺租满的情况下,其实可以做到每年五六千万的租金的,甚至还只多不少!
这栋大楼确实是有自己的优势!
只不过,你们现在这栋大楼没有人租啊,你们起步开的价格太高了,又想赚钱,又不给优惠......自然不可能有很多的人搬过来!
一个就是在县里面创业很久的公司,都已经有固定的场所。
新公司,又不想花大价钱租这种商业楼,不如找个民房租租更划算!
现在这种大环境之下,创业多难啊.....
大家都很穷的。
“请!”
许没说话,只是做了个手势。
对于陈凯请示领导这个行为,许并不意外。
当然,许觉得,对方会答应!
一个是因为灵沐设计公司目前在天济县是非常知名的。
至少,在领导班子里,肯定是出名的。
第二个,就是这个所谓的经济大楼......并不经济,还有就是入驻率太低了!
他们现在迫切的需要资金回笼。
不然在这种恶性循环之下,只会逐渐的走向衰败!
就好像湖对面的宝龙天地,本来是想要打造一个全新的地标,至少能跟祥生世纪广场分庭抗礼!
可是结果呢?
还没开业直接倒闭了。
现在沦为了隔壁一些小区里,大妈跳广场舞的聚集地!
当然,第三个就是最重要的,灵设计公司有一定的号召力,如果新闻传出去,他们知道灵沐设计公司入驻了经济大楼,会有一定的蝴蝶效应。
只不过这个蝴蝶效应有没有用就不知道了......但一定会吸引来一批创业者入驻!
陈凯是离开办公室打的电话。
许只能听到外面????的声音,并不能听到其他的内容。
只不过,这一切都在许沐的掌控之中。
如果对方但凡聪明一点,是不会拒绝的......而且,一百万这个价格,是符合市价的,并不是许沐瞎几把乱砍价,乱报价!
一切,都是合理范围内的价格。
大概过了五分钟,陈凯这才推开门,从外面走进来。
他把桌子上放着的细支中华拿起来,抽出一根递给了许沐。
“许先生,我们领导答应了,而且我们愿意给您减免半年的房租,当然,物业水电这些都是要缴纳的。
“不过我们有一个要求!”
“你说。”
许微微颔首,对于这个半年减免房租,倒是有一定的诧异,但又在情理之