第71章 不科学但又很科学的房契

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又不是没有空地。
    「沈兄弟真是你不同父还异母的亲兄弟,就你对他好。就是村里头的那些亲兄弟,也没个这麽大方的……」周氏瞪了王大柱一眼,开口说道。
    紧接着她突然话锋一转,笑呵呵的说道:「沈兄弟,你柱子哥的提议也不是不行。只要你花钱,帮我们家把那头也清一片差不多大的地出来,这地儿就归你,怎麽样?」
    「行。」沈玉城应了下来。
    建房子并不难,向官府申请,根据面积缴纳房契税就行了。
    还是有一点不太公道的地方,不管你在原有的宅基地拆了院子自建也好,额外营建也罢。
    往后每年的房契税,都得按前后两院的总面积来缴纳。
    也就是说,旧的房契不能注销,依旧需要缴纳房契税。
    虽然契税很坑,但大夏的房契还是有优点的。
    房契的地点标注清晰明确,哪哪多大的地方,是你家的。
    而房契税只计算屋舍面积。院子和后罩房,并不计算在缴税面积内。
    还有一点让沈玉城颇觉得更加离谱的是,屋舍面积是从里面计算的。
    也就是说,在大夏建房,完全没有公摊,还附送院子和罩房。
    房契上标注的屋舍面积是多大,得房率百分之百,这就很科学了。
    当然,院子能建多大,也是有讲究的。需要丈量,而且需要左邻右舍同意。
    如若你建房,邻舍去官府告你一状,那你建房子这事儿就吹了。
    所以王家想建房,不管建里面还是外面,将来缴纳的房契税,跟他们家占多大院子完全没关系。
    现在他们家的院子也不能往里侧扩院落,那都是房契上标注好的。
    她到底还是妇道人家。
    回了屋里头她说了算,可站在屋外头,王大柱才是一家之主。
    她会精打细算,也不愚昧无知。
    以她对王大柱的了解,大事上王大柱向来说一不二。
    真要因为外头的事情闹了矛盾,回家挨打挨骂,她家汉子也是死猪不怕开水烫。
    再说了,她家汉子眼里就装着这麽个没血缘关系的亲弟弟。
    将来就是沈玉城把王大柱卖了,他也会乐呵呵的数钱。
    这哥俩,这辈子怕是翻不了脸。
    要不是沈玉城,她兜里也揣不了几两响当当的银子。
    沈玉城将来要是有天大的本事,就是把这座山挖平了,她也乐见其成。
    总归还是能跟着沈玉城享点福的。
    这时,山下传来杨有福的吆喝声。
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