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理发店内，原本新年的喜庆气息被这突如其来的消息瞬间抽离，只剩下空气中还未散去的发胶味和一种令人窒息的沉重。
龙卷风愣住了，他那双看透了城寨几十年风雨的眼睛，死死地盯着陆晨，嗓音低沉且带着一丝不确定的颤抖：「阿晨，你刚刚说……拆掉？什么时候的事？哪来的消息？」
他虽然预想过这一天迟早会来，但他没想到，这一天会来得如此毫无徵兆，且如此急促。
陆晨轻轻叹了口气，他没有直接回答，而是起身走到窗边，拨开那层厚厚的丶落满灰尘的窗帘。窗外，九龙城寨那如蚁穴般密密麻麻丶遮天蔽日的违章建筑群，正呈现出一种病态而顽强的生命力。
「龙哥，这件事的根源，得从去年年底签署的那份《联合声明》说起……」
两国在《联合声明》的附件三中，白纸黑字地规定了一个让港英政府如鲠在喉的条款：从声明签署之日起，港英政府每年批出的新增商业土地，不得超过五十公顷。
这项条款的初衷，是北边政府为了防止日不过帝国在撤离前的最后十二年里，采取「焦土政策」，疯狂卖地套现，从而给未来的特区政府留下一个被掏空了土地价值的烂摊子。
但对于习惯了靠地租经济维持庞大开支和「灰色福利」的鬼佬政府来说，这五十公顷的限额无异于给他们的钱袋子扎上了一道死结。
「五十公顷，听起来不少，但对于整个港岛的扩张需求来说，只是杯水车薪……」陆晨冷笑一声，言语中充满了对鬼佬们的不屑，「既然明面上的『商业卖地』行不通，那群在唐宁街受过精英教育丶算盘打得比谁都响的官僚们，自然要把目光投向另一个更庞大的类目——公共开发与基建项目。」
在这一背景下，一个名为「玫瑰园计划」（即港口及机场发展策略，PADS）的大型宏图在去年年底被港英政府匆忙抛出。
鬼佬们的原计划是，通过兴建赤鱲角新机场丶配套的青马大桥以及大规模的海港开发，直接撬动数以千亿计的港币支出。只要项目启动，那些天价的谘询费丶高溢价的基建合同丶以及复杂的土地置换，都能让英资财团和各级官僚在撤退前捞得盆满钵满。
然而，对于鬼佬们打的主意，北边政府展现出了极高的战略警觉。
那位睿智的长者看得很准，他们并不反对建新机场来缓解港岛日益增长的空运压力，但他们极其反感鬼佬这种『举债建房丶家底掏光』的流氓打法。因此，北边的政府要求港英方面必须进行极其详尽的前期调研，列出每一分钱的流向，严防鬼佬钻空子。
而这么一磨，玫瑰园计划的进度自然被强行拖慢了。而在玫瑰园计划还未实行的这段空窗期，鬼佬们的钱还是得「赚」的。于是在这个焦灼的节点上，九龙城寨，这块港岛地图上最后一块未经开垦丶法律地位极其特殊的「原始森林」，正式进入了尤德和财务司的名单。
说起来，九龙城寨之所以能存在这么多年，归根结底是因为其特殊的历史法律地位。
在一八九八年签署的《展拓香港界址专条》中，清政府虽然将新界租借给英国九龙，但特意保留了城寨作为清朝的「飞地」，由清朝官员驻守。虽然历史变迁，清政府倒台，但是这块土地却阴差阳错的在法律意义上始终处于中丶英丶港三方「三不管」的真空状态。
「龙哥，咱们必须承认一件事。」陆晨的声音低了几分，透着一股残酷，「随着《联合声明》的签署，两国都意识到，一个位于港岛腹地丶处于治安和法律真空的庞大社区，是回归后绝对无法接受的。哪怕咱们已经尽力改善了这里的环境，但那密集的违章建筑丶缺乏防火间距的结构，终究是现代城市治理的一颗定时炸弹。所以，拆除城寨，是双方高层之间已经达成的丶不容更改的共识。」
「更何况……城寨里鱼龙混杂，很多强盗劫匪犯了案后就来到了这里，这些人终究是港岛的不稳定因素。」
最重要的是，为了让北边政府满意，鬼佬政府在提案中拍着胸脯保证：城寨拆除后，由于其历史敏感性，该地块绝不会卖给李成嘉丶包船王等地产商进行商业开发，而是会改建成为一座「九龙城寨公园」。由于这属于『公共休憩用地』，它的开发完全不占用那五十公顷的商业配额。
「既然是建公园，那是赔钱买卖啊，鬼佬图什么？」信一忍不住插嘴，在他看来，不卖地就没利润，那那群鬼佬怎么还这么积极。
陆晨摇了摇头，嘴角勾起一抹讥讽：「信一，你太小看『权力』在拆迁过程中的变现能力了。」
一旦『城寨拆迁计划』启动，那就是一个涉及数万居民丶数千家店铺的庞大工程。
「首先，对于拆迁，政府会拨出一笔天价补偿金给业主。但是这笔钱从通过到下发，中间要经过无数层英资银行和顾问公司的审计层层盘剥。其次，为了安置城寨居民，