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由（如审核丶工程质量复查等）将原本三月的帐期无限期延长到一年甚至两年。
就在供应商们因为资金炼断裂丶面临破产清算的生死关头，置地的项目负责人会「贴心」地引荐那家离岸的放贷公司，并给出一条潜规则——「只要从这家公司借钱周转，置地就会优先结清你的上一笔货款。」
为了不让公司倒闭，为了给手底下的工人们发工资，张总他们这些供应商明知这是毒药，也只能咬着牙喝下去。
他们借了高利贷，拿回来的却是置地原本就该支付给他们的货款。而那部分高额的利息差，则顺理成章地流回了凯瑟克家族的海外口袋里。
这种模式，置地内部称之为「小股操盘」或「轻资产运营」，实际上就是一种变相的空手套白狼。他们利用自己的信用背书，把风险转嫁给底层的供应商，自己则坐在顶层收割利差。
「那按照您这么说，这种模式置地玩了很多年，」大致流程已经搞懂了，然后乐慧贞抛出了最后的疑问，「为什么偏偏在今年爆雷了？」
毕竟这是稳赚不赔的买卖，又是怎么亏钱呢？
「很简单，首先，放高利贷赚取到的利润并不会回到公司，而是全进了那些股东的口袋，置地集团的钱并没有增加，」李总抬头看了一眼镜头，语气复杂地说道：「其次，这两年港岛股市因为某些政治因素和外部环境波动极大，他们在海外放出的很多投资款收不回来，一时之间现金流枯竭。更重要的是……他们失去了『港灯』。」
观众们这才恍然大悟。
前两年，陆晨雷霆出手，将港岛电灯公司从置地怀里夺走。而港灯对于置地而言，不仅是一个公用事业项目，更是一台永不停歇的「现金奶牛」。港灯每天产生的数以千万计的现金流，是置地维持这个高利贷闭环丶填补坏帐黑洞最关键的筹码。
没了港灯的现金补充，置地那些关联财务公司瞬间陷入了流动性枯竭。而随着各大银行收紧了对房地产背景公司的信贷审核，置地的窟窿越来越大，再也无力支付那些被拖延了数年的货款。
「现在，他们不仅不结帐，连我们借贷的抵押物都要收走。」张总眼眶通红，「我们如果不告他，今天晚上顺泰建设就要宣布破产，几千个兄弟就要失业。既然要死，那咱们就拼个鱼死网破！」
这期节目播完后，全港岛陷入了死一般的沉寂，紧接着是排山倒海般的恐慌和质疑。
置地集团的股价在第二天开盘的一瞬间，就像是断了线的风筝，直接从高位跌落，引发了疯狂的抛售潮。连带着怡和洋行也遭殃，股价跟着大跳水。
而在嘉禾大厦的顶层，始作俑者陆晨正站在落地窗前，俯瞰着远处乱成一团的中环。
他手中摇晃着一杯红酒，龙腾电脑的屏幕上，置地集团那不断变绿的曲线在灯光下闪烁。
「亨利·凯瑟克，置地集团的那些优质资产，我就笑纳了。」
在这个原本该是喜庆的日子，却成了英资集团步入坟墓的开端。