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总就是开发商，这个账号就是他公司账号，可以去城建局查询的。他们公司购买那块地皮，花了差多七千万。」</P>
有人问：「可不可以等殷总他们项目开工建设了，或者建设到一半了，再来交定金，签合同」</P>
殷元说：「当然可以，什么时候交都行，绝对不勉强。或者等别墅建好了，再来看有没有房子都行。</P>
房子没有收你定金，没跟你签合同，就不存在给你预留，你说对不对」</P>
赖洪城说：「大家想清楚，想买的话就把定金付了。当然不想买是另外一回事。」</P>
他说：「不用怀疑殷总公司的实力，现在刚刚落实别墅项目，他又准备投资另外一个项目呢。」</P>
他从抽屉里拿了六个项目的资料给殷元。</P>
「星光城、橡树湾、通宛新城正在设计室图纸设计，下个星期可以完成，然后就接受公司投标。到时我打电话通知你们……」</P>
殷元说：「那我们拿资料回去了解了解，决定要投的话，再来找你报名。」</P>
赖洪城告诉他：「这三个工程，面积都在八百亩左右，是重点规划项目，建设期限三年时间。」</P>
殷元问他：「地皮售价一亩多少钱」</P>
赖洪城说：「规定建筑面积超过500亩以上的，起步价都是9万一亩。」</P>
殷元几人拿上资料，离开了老赖办公室。</P>
还是林婉婷开车。</P>
回到黄家，殷元跟杰克逊认真观看了三个工程项目的资料。</P>
「星光城810亩，橡树湾835亩，通宛新城850亩。」</P>
「三个地方我们都去实地看看吧。」</P>
「星光城要求建一个高档商业中心，十几栋二十八层的写字楼。橡树湾和通宛新城都被要求建一栋农贸市场。</P>
高档商业中心，相较于投资侬众市场，投资开工的话，资金要更多。</P>
当然回报率也会更大。」</P>
杰克逊说：「那我们就选星光城，这里建成后，会成为京城商贸中心。</P>
成为高档写字区中心，房子售价肯定也会最高。」</P>
杰克逊自认为去过欧美许多发达国家，见过不少首都商贸中心建筑。</P>
假如能够在京城这里建一个有名的商城，以后对于公司发展也是有帮助的。</P>
殷元知道他的想法：「可以考虑。」</P>
第二天，殷元开车去星光城几个项目工地实地考察。</P>
看见一片荒坡地，其中有许多老旧的房子，几个厂房。</P>
站在立交桥上，一眼望去，想象一下，八百多亩地上假如建成五六十栋高层豪华的建筑。</P>
面前的破败景色马上就可以得到改变。</P>
他看见有一处地铁出口处就在前面入口处。</P>
杰克逊指着前面说：「这里修一条公路，这一片就可以成为繁华的商业区。</P>
这里还有一个地铁出入口。</P>
离火车站和新汽车站都不远。</P>
以后这里一定可以成为商业中心……」</P>
殷元点头同意他的看法。</P>
有工人正在修路铺上沥青，建设排水工程。</P>
公路两边植树绿化。</P>
又开车去橡树湾。</P>
面积差不多大，但是这里位置相对有点偏，商业开发价值不大。</P>
纯粹是居住小区。</P>
通宛新城也差不多。</P>
黄肇庆说：「看</P>
三个项目情形，星光城可能地皮售价要更高，竞争也可能更激烈。」</P>
杰克逊表示同意：「估计会这样，毕竟三个项目位置最好的就是星光城。」</P>
殷元说：「也不一定，因为橡树湾和通宛新城投入资金相对会比较少，二三亿可能就可以了。</P>
但是星光城可能要五六亿资