0101章租铺

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    殷元开始调配颜色，温志庆几人目不转睛地看着他手上的动作。
    他也不在乎怕被他们学艺。
    基本功你们不用偷学也基本掌握了，真正的精髄，让你看也不一定学得到。
    他在一块白色面板上，把调配的颜色涂了一小块，跟皮肤颜色一致后，就用喷枪把女郎整体肤色喷绘上去。
    眼睛、嘴唇和某些特殊部位做了特殊处理，然后将颜色加深，又在单独几处重喷。
    看了总体效果，某处不到位地方，进行了适当补喷。
    最后整体喷油，将其他剩余贴膜清除。
    一幅美艳无比的欧美女体活脱脱站在众人面前。
    让温志庆几人都惊叹不已。
    人家行云流水就把一幅浮雕产品完成了，不管是速度还是水准，自己几人都无法达到。
    殷元也没有空去在乎他们几人的感受，只是埋头干自己的活。
    要学艺你们就光明正大地学吧，想让我手把手地教你们，我也没空。
    刘阳看他们四人一直围在殷元身边观摩，他也没有制止，甚至还是他默许的。
    殷元估计会在工艺厂干十天八天，他希望四个美工能够从殷元身上学到一些东西，提高自身的技艺，以后创造出高水平的产品。
    五点殷元就完成了几块玻璃浮雕的喷色上油工作。
    他看四个喷砂师傅工作量还只是完成了三分之一，就算是今晚加班，也无法完工。
    明早他过来绘画也来得及。
    于是他骑车下班。
    目前江明市区有十几个大型的楼盘，欣会市区也有七八个楼盘。
    虽然相隔不算远，但是由于现在他们租房住在欣会区，所以最好装修公司开在欣会区好。
    城市豪庭是欣会区房产售价最高，位置最好的地方，若是能在豪庭小区附近找个铺面，他认为是最佳位置。
    保利高层也相隔不远。
    这两个小区目前房价都已经涨到了一千五百以上，价格还在每年上涨。
    买套房舍得花十七八万的人，装修花五六万也是不会心痛的。
    这两个小区的房主应该都是不缺钱的主。
    沿着城市大道向玉屏山，那里有一个城市别墅区，有几百套别墅正在准备交房。
    有钱买别墅的人大部分装修都会找装修公司。
    因此他特意骑车到城市豪庭和保利高层附近街道转了一圈。
    在城市豪庭小区路口，他看见铺面都贴了出租广告。
    这时旁边的售楼部还没下班，于是走了进去。
    一位长发售楼小姐热情招呼他。
    “你们小区外面靠街道位置那些铺面，要租的话是多少钱一平？”
    “先生，这些新铺目前租金是20元／平，比老街和市场附近动不动五六十一平，便宜多了。你有钱的话也可以把铺面买下来呀，才三千五。”
    售楼小姐尽力向他推荐，不管是租还是售，她都可以得提成。
    “钱多的话买下来属于自己的，肯定好，可是一百平的商铺三十五六万，哪里买得起。”
    自己目前存款只有十几万，出钱买一个商铺是不现实的。
    此时银行还没有货款买房的说法，92年出现了房地产热，93年正在着手进行控制。
    到了95年才有抵押担保和保证担保货款出现，而且最高期限为10年，要求借款人先有存款，金额不得少于房价的30％以上，还必须是存款期半年以上。
    租的话20元／平，一百平月租金二千，似乎也可以接受。
    “租的话可以签多少年合同？”
    “一般是签三年，不过房租是每年递增10％上涨。你想租时间久的，我可以去向领导请示。”
    现在的房产商学得越来越精了。
    殷元本来想跟她商量可不可以签五年期，但是考虑干几年的话，应该有钱买房和买铺了吧？
    末来投资房产是最暴利的行业，赚钱了买铺买房，做一个安逸的包租公，谁道不香么？
    “三年就三年吧，总要给个装修免费期吧？”
    他估算铺面装修至少也要一二个月时间。
    “这事我可以向老总申请，你若是真正想租的话，留个联系方式，我请示老板后给你答复。”
    她看见殷元腰上别着一个BB机。
    殷元把号码留给了她。
    他从城市豪庭售楼部出来，又骑车到保利高层售楼部问一楼铺面租金情况，答复也跟城市豪庭小区铺面一样。
    售楼小姐提醒他：这边的铺面可能二三年内经商环境还不成熟，在这里开店的话，开始这一年内生意会比较冷淡。
    开发商现在也希望商户来这里租铺面，尽快早点把生意带旺起来，所以会有特别的优惠手段。
    殷元让她问问领导，最大的优惠力度是怎样的。
    售楼小姐问他是准

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