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离尘嚣，成为民国后避世的落脚处，1940年前后简单改造酒坊茶楼，仅作自饮丶宗亲小聚，从未对外大肆经营，属「祖传私产，小营自给」。
解放后他家城区的大宅院主动上交了，仅仅保留这一处的郊县小院，以院内酒坊茶楼自酿自卖，贴补日用，不张扬丶不触政策，成为基层政府「默许的遗老自养模式」。
占地400平，建面218平，前面茶楼小二层，后面院子大平层。为「郊县自住+小本营生」，无大规模商业建筑，完全不触及1960年私房改造/回收的政策红线。
这地方不属于公社，严格说起来算是附近镇子上的民居私房，也不是农村宅基地。
简单来说，张大彪放心买，再安排几个人住这儿帮着看着，不会有啥事儿的。
张大彪上上下下看了一圈，确实很合适。
建造风格古旧低调不张扬，后院空间也够大。
然后再一谈价格，3200块！
张大彪直呼太极吧贵了！回头问问雷师傅，他却点了点头。
「城里的私房，比如说彪爷你那个院子里，正房15－20㎡/间，大概200－300块；厢房12－15㎡/间，150－200块；耳房6－10㎡/间，80－120块；倒座房10－14㎡/间，120－160块。」
「贵倒是不贵，但大家伙都等着单位分房，而且有诸多限制，私房也少，所以不好买卖。」
「一进的院子，占地面积350－450㎡，建筑面积180－220㎡，内城2000－2500块，外城1500－2000块；」
「二进的院子，800－5000不等，得看位置和面积。」
「这一套3200块钱，真没跟彪爷你开高价。」
张大彪犹豫了一番，这个地理位置也不知道什麽时候才拆迁，能不能回本不好说。
但目前也迫切需要一个据点用来屯粮运粮，那就这样吧。
最后谈到了2000块钱和1000块面值的侨汇券，本来是说要小黄鱼的，但张大彪确实没有，就5条还得压箱底呢。
最后用侨汇券给代替了，这玩意儿拿去换小黄鱼或者外汇，还是有用的。
张大彪和雷师傅转头去城里取钱去了，最后在这一片乡里德高望重的保人（太平乡庄与立水桥村）见证之下，这房子交易才算完成。