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“我十分真诚的希望华闰能够发展的更好，如果贵方舍掉投入巨大的华润地产，而是把资本全部投入水泥行业，你们很快就能成为全国第一的水泥巨头。</P>
专注在一个领域，成为霸主所获得的利益，远远超过多行业并行。</P>
华闰应该成为燃气、电力、水泥、医药和金融五大领域的巨头公司，剩下的该舍弃就要坚决舍掉。”</P>
徐良劝解的话滔滔不绝。</P>
可惜宋云山王八吃秤砣铁了心，任他怎么劝都不松口。</P>
最后双方各退一步。</P>
徐良放弃收购华润地产，而华闰把旗下唯一的两座万象城，鹏城万象城和杭城万象城，以80亿华夏币的价格转让给泰华。</P>
其中40亿为现金转让，40亿是两座万象城原本的负债。</P>
徐良也很满意，虽然没拿到华闰地产的全部，但两座万象城无疑是整个华润地产的精华。</P>
鹏城万象城，又名鹏城华润中心·万象城。</P>
是华闰旗下第一座万象城，位于繁华的罗浮商圈。</P>
区位条件极为优秀。</P>
位于鹏城金融商业核心区域，地处鹏城市东西贯通的两条主干道深南大道和滨河大道之间，与地王大厦隔深南大道相望。</P>
交通便利，地铁一号线大剧院站有地下通道直接相连，周边共有巴士线路30多条。</P>
占地8万平米，总建筑面积55万平方米，总投资逾40亿华夏币。</P>
首期项目包括超大规模室内购物及娱乐中心“万象城”；建筑面积达18.8万平方米，是鹏城最大的购物及娱乐中心。</P>
相比之下，泰华旗下的泰华世纪广场内的购物中心只有15万平米。</P>
位于鹏城湾的泰华城购物中心，按照规划达到25万平米，但现在还在建设中，要等到07年才能开业。</P>
除了‘万象城购物中心’，综合体内部还有建筑面积4.2万平米，5A甲级写字楼华润大厦。</P>
二期项目包括五星级商务大酒店、酒店式服务公寓及一个由商业步行街串联而成的特大型室外娱乐休闲广场。</P>
目前整个项目已经在05年的时候全部竣工。</P>
作为高端城市综合体。</P>
鹏城万象城跟泰华旗下的泰华世纪广场，是鹏城的两大商业旗舰。