第三百一十一章算账

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资本他不管,主要是红岩,这才是他自己的钱。
    上次从美股盈利后,再加上雅虎东瀛股权抵押贷款的2.5亿美元。
    整个红岩基金能够操控的资金达到27.7亿美元。
    分为1号私募股权和2号地产投资两支基金。
    除去早先投资的腾讯和雅虎东瀛,这次主要投资了苹果、亚马逊、网易、搜狐、茅台、五粮液和渣打银行七家公司。
    网易、搜狐、茅台、五粮液不算什么,三倍的杠杆下,连7000万美元的零头都没用完。
    主要是苹果、亚马逊和渣打银行。
    前两者用了杠杆,各持15%的股份,花了大约18亿美元,三倍的杠杆下只花了6亿美元。
    渣打银行因为没用杠杆,花的最多。
    目前已经花了近4亿美元。
    扣除这些后,还剩下17亿美元。
    新梦想项目,已经花了20亿华夏币。
    广渠门地块和国贸地块加起来47亿华夏币。
    鸢都泰华城2亿,凤台泰华城目前刚开始谈,考虑到凤台低廉的地价,成本会控制在15亿左右。
    华夏第一商城,占地5.5万,建筑面积54万平米,因为不是新楼盘,再加上损失了8年的使用年限,再加上已经售出了一部分楼盘,再加上政府对烂尾楼的优惠政策。
    买下这栋楼盘的价格不会超过5个亿。
    银都中心、公主坟商业大厦、海天广场,建筑面积都在25万左右,区位也差不多。
    按照现在烂尾楼盘活的案例,投资在2.5~4亿左右。
    魔都环球金融中心可能是最花钱的,东瀛人的胃口可不容易满足。不过,按照现在的楼价上浮三成,23~30亿华夏币应该够了。
    中城广场差不多也在5亿华夏币左右。
    这样算下来,收购资金,再加上并购中介费用,大约在85亿华夏币左右。
    可能会有超出,但不会超过100亿。
    当然这些只是购买项目和拿地的钱,不包括后期建设和装修。
    但后期建设和装修,可以用地块抵押贷款,甚至是施工方垫资。
    总之,解决渠道很多。
    100亿华夏币,相当于12亿美元。
    他还剩下7.42亿美元的资金。
    算完账后,徐良不禁感叹。
    “现在的钱可真值钱。”
    左花又花,还剩下7.42亿美元。
    这些美元,他暂时不打算投在股市。
    苹果、亚马逊、网易、搜狐、茅台、五粮液和渣打银行七家公司已经足够了。
    当然渣打并不是纯粹的投资。
    不过这头巨兽太大,又不好控制,目前还是徐徐图之的好。
    “没什么好的投资目标,就拿地吧。现在地块便宜,再过两年,有钱也买不到了。”徐良心道。
    至于投资芯片、光刻机、机床之类的硬科技,他现在还没这个胆量。
    无它。
    太烧钱了。
    二十多亿美元都不够烧的。
    等他家底攒的差不多了,再碰这些吞金兽也不迟。
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