第275章需要出奇制胜的招数

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    其实方统一不是不恼的，梁以功的工作确实做得不到位。
    但是梁以功毕竟是自己的心腹，他也不好说得太过。
    只是在心里感叹了一句，为何陈向东不能真心向着自己。
    方统一表态了，陈向东自然要继续往下说。
    “梁副市长说得不错，哪里更适合扩张，还是需要专业人员来进行判断。
    我的结论是在调查过后由住建局的同僚进行分析后得出的。
    梁副市长若是觉得我说得不对，大可自行调查。”
    “不必了，我认可陈书记的判断，还是回到棚改这件事上吧。”
    方统一再次点出回归正题，陈向东彻底收回了对梁以功的攻击，说起正事。
    梁以功所言花屿的住房情况相对最差，其实是两年前的调查数据。
    实际上这两年间由于圆领注塑厂的扩建，花屿社区与工业区几近相连。
    这也是当初为何考虑将工业区的扩张定在花屿方向的重要原因。
    但是花屿这边的房子因为靠近工厂，不少房子都租给了厂里的员工。
    虽然是低价出租，但是也不能让人家住烂房子。
    所以花屿社区不少屋主都自费对房子进行了修缮。
    梁以功说要从花屿社区开始改造，其实都是自己的想当然。
    花屿社区一部分房子由于是重新装修，拆迁的话，赔偿必然不少。
    这就决定了不能将这部分列入第一批棚改名单之内，否则花费比预订目标要增加不少。
    除此之外，陈向东还点出，如果工业区重新规划导致的房屋拆迁，理应由那边的项目出钱。
    如此一来，宝华区棚改项目能减少很大一部分支出。
    至于这部分支出是用在其他方面，还是怎么去分，就得由领导来定了。
    梁以功率先提出反对。
    “陈书记，不能因为你退出工业发展小组，就故意将费用推到这边。”
    “梁副市长此言差矣，其实我说的真是再合理不过，不信你问刘书记。”
    梁以功根本不需要问，就知道刘书记一定会向着陈向东。
    果然，刘书记表了态，和梁以功的预料分毫不差。
    陈向东说了这么多，可不是为了激怒方统一的，他接着往下阐述。
    花屿这边的拆迁支出既然已经明确了需要增加，那还不如将目标转到玉田。
    这也是陈向东说玉田更适合作为扩张首选的原因之一。
    “而且因为之前市里传出的拆迁消息一直都集中在花屿这边，玉田那边的准备会少很多。”
    说白了，就是相对来说更好忽悠。
    虽然都是拆迁，但是拆了建公园，还是建工厂，其中的补偿标准是不一样的。
    只要控制好消息不要泄露出去，抢先跟玉田区这边签好补偿协议，自然能节省资金。
    “方市长，我可是真心为工业发展项目考虑。”
    梁以功无言以对，方统一对陈向东的态度也缓和了不少。
    “陈书记的建议很不错。
    不过说到底，现在还是聊的工业发展，棚改的事你还没说到点呢。”
    “方市长别急，我马上就要说到了。”
    陈向东向刘子丰和方统一提出了一个思路，那就是让四个社区各自进行竞争。
    “竞争？”
    方统一抬起头直视陈向东，对他的说法生出兴趣。
    “是的。”陈向东点头，继续往下说。
    其实棚户改造工程的政府补偿标准都是固定的，但是可以让企业再补贴一部分。
    而愿意优先参与改造的住户，企业补贴标准最高。
    第二、第三批相应递减。
    故意卡着不接受，想要当钉子户的。
    经劝说后还是拒不接受的，取消企业补贴资格。
    至于企业补贴的部分，政府可以以税收优惠或其他奖励的方式进行补偿。
    不一定非得出真金白银，也可以给荣誉称号。
    或是市里其他项目的竞争资格等等。
    反正陈向东相信，真正能参与进这次分蛋糕行动里头的企业，不会强行反对。
    陈向东洋洋洒洒说了一通，刘子丰和方统一听完，反应各异。
    两位领导不说话，梁以功也没法判断出他们的想法，只能小心翼翼地表达。
    “陈书记，你这个想法是不是有点过于先进了？”
    方统一这时才恍然回过神来，“我倒是觉得陈书记的想法不错。”
    随后他又转向刘子丰。
    “刘书记，陈书记的想法很新颖，却不失为一种很好的解决方式。”
    每次拆迁谈补偿，里头都涉及到很多难点。
    尤其是群众和政府之间的矛盾，在此时会变得十分尖锐。
    而陈向东的想法，则是将矛盾转移到群众内部。
    当然，这里头

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