第215章 步步为营

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,就算带他玩,他能干吗?如果万鸿广场也开始做活动,江州经开区万盛一定第一个死!
    投入大量sp费用对冲?
    自己一家广场对君晓商管两家店,等于自己每掉200万,君晓商管就要掉400万!
    乍看起来,可以跟君晓商管打消耗战,但作为江州人的苗磊没那么天真,君晓商管后面站着君晓集团,那可是十几亿买个购物中心,眼都不眨的主,你跟他拼消耗,那不是作死吗?
    现在的情况是,不拼肯定要死,拼的话或许还有一线机会。
    关键是集团能不能提供支持抗住这一波,能不能提供sp费用预算的支持!
    他这是正常人的思维,君晓广场再有钱也不至于每个月扔200万进去做sp活动,若是那样,他干脆直接躺平!
    若他知道许芜给徐军的指令,恐怕现在觉都睡不着了。
    许芜给了徐军无限开火权,打到万鸿广场服为止,打到他们乞降为止。
    万鸿广场一天不投降,君晓广场不仅仅每月200万继续投入,甚至还有可能加码!
    当然这是机密,除了徐军知道,其他人都不甚清楚。
    苗磊给明翰商业管理有限公司董事长助理发了个信息,有重要事情向董事长做汇报!
    董助对苗磊的事情还是比较重视的,万鸿广场这家店是明翰商管全国30多家轻资产运营项目里的佼佼者。
    作为总经理的苗磊在集团自然也是风云人物。
    等待董助答复的期间,苗磊也没闲着,第一时间打电话给万鸿广场的业主方,约见面!
    业主方是一家江州当地的地产公司,住宅开发的不多,但是当初在万鸿广场这个项目上捡了漏。
    现在房地产行情不好的时候,众多地产商包括丁勇这样以前做的相对较大的目前都惨不忍睹。
    而万鸿广场的老板则不然,他靠这一个商场就活的很滋润了!
    现在公司也就留十几个人,说是地产公司,其实更像一个物业公司。
    一帮人天天上班就是打掼蛋,反正一年到头最重要的事情就是收租金,万鸿广场这么好的生意,明翰商管交租那是半天也不敢欠,所以万鸿地产这边就是一群躺着数钱的主!
    万鸿地产的老板叫万超,一个60多岁的小老头,平时很低调,在外面见到还以为是个做小摊小贩生意的。
    苗磊约他的时候,他刚好在项目上,快过年了吗,年底多少还是有些事情要处理的。
    “小苗,坐吧!”
    被喊小苗对苗磊来说也很新奇,但对方是大房东又年龄60多岁了,喊小苗也不过分。
    在万超的对面坐下,开门见山的道:“万总,今天来是向您汇报个紧急事情!”
    扔了根烟给苗磊,苗磊赶紧帮万超点上。
    “说吧!”
    万超老神自在的抽着烟,悠哉的听苗磊说事,对于他一个每年到点收租金的人,能有啥紧急事情。
    有也是苗磊的事情,所以他一点不慌。
    “君晓集团收购天隆国际后,现在两座君晓广场同时投入大量的营销费用,在宣传,活动,商家联动各个维度对我们进行饱和式的围攻,最近一周我们的客流和业绩同比下滑了35%以上,长此以往,对万鸿广场的影响太大了。”
    抽烟的手一抖,但很快就恢复原样,不是特别注意根本无法察觉万超有什么异样。
    他往烟灰缸里弹了弹烟灰后道:“这么好的地段给你们运营,怎么会搞成这个结果,你们要想办法啊!”
    老奸巨猾,苗磊暗骂一声!
    显然万超肯定是猜到苗磊来是求援或者说是要资源的,所以他直接开口给堵住了!
    我这么好的场子给你们,你们做不好是你们无能。“万总,君晓广场现在对我们发动的攻势,其目的您是清楚的!”
    “无非就是打压万鸿广场,从而继续洽谈收购,之前的收购意向,我们感谢万总对我们的信任,没有给君晓商管机会,现在我觉得我们还是要合力对抗君晓商管,否则持续下去,不仅仅是项目业绩受损的问题。”
    “一旦项目客流,业绩大幅下滑,沦为二流广场,到那时君晓广场即便再提出收购,价格上可能都要大打折扣!”
    “到那时您也骑虎难下,出售吧,可能价格已经不比当初;不出售吧,君晓广场若是一直这样两面夹击,这边运营压力会非常大。”
    他有个潜台词,如果到那时,已经沦为二流广场的万鸿广场,明翰商管也会在租金上与万鸿广场重新洽谈。
    因为这个时候万鸿广场已经废掉一半了,就君晓商管的这个打法,即便万鸿广场想更换轻资产运营商,有几个敢接盘的。
    万超的面部表情终于第一次看到了明显的烦躁,这个事情他不是没想过!
    君晓集团这帮人太坏了,当初出价17亿买天隆国际,自己这个场子
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