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材料，双手递了过去。
“西园寺目前在外高桥的投资，虽然主要集中在制造业，但从他们已经投入的项目来看，未来显然不只打算建设几个工厂。”
“工业园后续还有二期开发计划，码头也有进一步完善配套的需求。”
“而且，他们当初还对陆家嘴的商业项目表现出过兴趣。”
江逸翻开材料。
第一页是一张申海地图。
上面用不同颜色标出了西园寺现有的投资项目，以及尚处于初步磋商阶段的规划区域。
“这么多？”
他稍微有些意外。
陈志远点头。
“这还只是目前能够确定的部分。”
“实际上，西园寺在日本的产业规模，要比他们在申海投资的这些项目大得多。”
他从文件中抽出另一张表格。
上面列着西园寺集团近年来在日本和海外投资的主要产业。
服装、食品、商业零售、工业制造、建筑、仓储物流、金融……
江逸原本还只是平静地翻看，可随着表格上的内容越来越多，他的神色也渐渐有了变化。
他知道西园寺在日本是一家颇有实力的大企业，却没想到这家集团涉及的行业竟然如此广泛。
尤其是看到金融业务那一栏时，他翻页的动作明显停顿了一下。
江逸又仔细看了一遍旁边列出的数字，终于有些意外地抬起头。
“金融业务也这么大？”
“是。”
“他们在美国的金融业务规模相当可观，去年还参与了华尔街一家大型证券公司的资本重组。”
“另外，西园寺在日本国内已经拥有比较完整的商业和物流体系，这几年还在继续收购和整合制造业企业。”
陈志远停了一下。
“所以我认为，西园寺对申海的价值，不能只按照一家普通外商投资企业来衡量。”
江逸没有立即接话。
他继续往下翻了几页。
材料里不仅介绍了西园寺的现有投资，还列出了一些可能争取的合作方向。
制造业扩建、仓储物流、配套商业，以及引进相关上下游企业。
其中有些方案还很粗略，显然只是初步设想。
但江逸还是看得相当认真。
市政府秘书长，他很清楚如今浦东开发最需要的是什么。
土地可以规划。
政策可以制定。
道路、桥梁、港口等基础设施，也可以通过国家和地方的投入逐步建设起来。
可一座现代化的新城区，终究不能只有道路和楼房。
还得有人来投资。
有工厂、有企业、有就业，也有真正能够长期经营下去的产业。
尤其是外高桥这样的地区，光靠土地开发是不够的。
如果能够吸引一批具备先进技术和国际市场渠道的制造业企业落户，对整个浦东未来的产业发展都很有帮助。
而西园寺，恰恰拥有这方面的资源。
“我记得，他们最早来申海，不是做服装的吗？”
江逸忽然问道。
“是。”
陈志远点了点头。
“一九八六年就来了。”
“最初是从纺织服装加工做起，规模不大。那时候他们在浦西租用旧厂房，主要生产出口服装。”
“不过后来发展得很快。”
“现在那边已经有不少熟练工人和技术骨干，部分生产线还承担高级成衣的加工任务。”
江逸想了想。
“一九八六年……”
“那时候浦东开发还没有正式启动吧？”
“还没有。”
“这么说，他们在申海已经经营了六年。”
“是的。”
“六年啊。”
江逸重新低头看向地图。
六年，对于一家外国企业而言，已经不算短了。
尤其是西园寺最初进入申海的时候，浦东开发还没有正式启动，华国的投资环境也远没有现在这么开放。
可他们不仅没有离开，反而从浦西的一家服装厂，逐渐发展到了今天的规模。
五百多亩工业园、自备码头、成套工业设备……
这家公司的投资规模，直到现在都还在不断扩大。
江逸看着地图上的那片工业用地，心里渐渐有了些不同的想法。
一家外国企业愿意来华国投资，并不是什么稀奇事。
这些年，申海接待过的外国考察团数都数不过来。有些企业确实带来了资金和项目，也有不少只是过来看看，谈了一大堆条件，最后便没了下文。
还有一些外商，看中的无非是华国廉价的劳动力和优惠政策，生意好做的时候愿意留下，等到赚不到钱了，随时可能撤走。
但西园寺显然不太一样。
一家