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于放宽租屋管制，酒楼重建，拆卸旧屋重建变得容易，地产商一窝蜂的涌入，过度投机。
引爆了一场地产业跟银行的危机，全香江都在拆房，拆过头了。
李抗战一直保持理智，在观望，在等待。
然后就出现了，楼市崩溃，银行倒闭。
由于收紧房地产贷款业务，大批房地产公司倒闭。
上千个楼盘成了烂尾楼，地价，楼价，租金暴跌。
这种情况使得很多人没房子住，流落街头，公园，天桥，胡同里。
这个时候李抗战去见了汇丰银行。、
沈大班，我是来贷款的。
“贷款？”
“是的。”
“要做什么？”
“当然是房地产。”
“这····”
“如果很为难，我就去其他地方转转，”
“我是有抵押物的。”
“既然李先生看好未来的房地产，不知道要贷多少？”
“我的资产全部抵押，包括股份，我要贷三个亿，。”
“太多了。”
“我需要开会。”
“好，我等沈先生的好消息。”
李抗战又去了南洋银行：“庄行，我来贷款。”
“你还需要贷款？”
“是的。”
“最少三亿起步，我的所有资产都可以抵押，但我要尽快拿到钱。”
“这么多？”
“这需要时间来筹集。”
“尽快吧。”
“你要这么一大笔钱做什么？”
“我看好香江未来的房地产，所以我要入场。”
“恕我直言，这个时候入场可不是好时机。”
李抗战：“这个时候不入场，过后就完了。”
“我等你好消息。”
李抗战离开后，就把何雨水，娄小娥喊道书房，。
“香江目前有八百个烂尾楼盘，我要你们立刻组建房地产公司，把这八百个楼盘全部接手。”
娄小娥：“这太冒险了。”
何雨水是知道未来的；“我赞同。”
“现在能以白菜价拿下来，等以后经济稳定，房价会让人仰望的、”
李抗战一锤定音：“去执行吧。”
“我们要的是效率，广招人，用最快的速度拿下来。”
“记住，要用最低价格，这些地产商急的要跳楼了，我们给钱他们就能卖，不然银行那关都过不去。”
李氏集团成立了房地产公司，上亿资金砸了下去，每天都在收购烂尾楼。
地产商割肉，以极低的嫁给卖给他。
卖了还能收点钱，不卖等着一起死吧。
有记者要采访李抗战，李抗战直说了两句话。
别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪。
几个亿的资金到手，这些烂尾楼都是他的了。
他没扔着不管，因为时间久了就成危房了，他准备开发。
钱在手，不花留着下崽么。
大家都对他的做法议论纷纷，大多数人都不看好。
但又眼光的商人都赞叹他有魄力，同时有惊叹他的财力。
香江人多地少，未来，房地产还是上升趋势。
有很多人跟他有一样的想法，可惜没钱。
就算有钱的还在观望的时候，李抗战就偷偷下手了。
还好他日进斗金，不然利息都付不起。
所有人都在猜测，他要什么时候出售房子，但李抗战一直在捂着不卖。
因为在建设当中嘛，他也没赶工慢慢建就是了。
转过年来，经济形势稍微好些了，房价比之前回升了一些。，
李抗战至少开始赚钱了，不过他还是不卖。
“老板，李超人那边卖房子了。”
“预售？”
“是的。”
“让人找他谈，看看能不能用低价收购。
“他可能是挺不住了，要还银行贷款。”
“明白。”
“如果他不卖，就想点办法，让她的房子卖不出去。”
“比如，哪里曾经是坟茔地，懂了吧，。”
“懂了。”
李抗战的人找上门，李超人很开心，能够打包出售是好事情。
但给的价格让人恼羞，只是没几天，他于售出去的楼盘，买主纷纷来退房。
等弄清了怎么回事，李超人气的砸了办公室，可他不得不认栽。、
就算想跟李抗战都，他也斗不过，人家资金雄厚一点不着急，着急的他自己。
捏着鼻子，用极低的价格卖给了李抗战。
但李抗战接手之后，只继续开发建设，不卖。