第2783章新来的竞争对手？

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地产实打实的硬实力，是孙贼这些年攒下的底气，也是本次竞标最核心的竞争力。
    但紧接着，林童话锋一转，语气郑重起来，
    「不过，这次情况和以往不一样，咱们不能稳操胜券。」
    「西部大开发的政策红利彻底放开后，整个省内的资本都开始下沉地市市场。
    本地但凡有体量丶有资金丶有人脉的房企，都嗅到了这次的机会，全部盯上了这两块优质地块。
    以往竞标，大多是中小企业陪跑，竞争压力小，这次市里几家头部房企全部下场，竞争烈度远超往年。」
    「这些企业能做到本地头部位置，绝非等闲之辈，各自都有成熟的信息渠道丶官方人脉和资金储备，
    消息灵通丶反应迅速，不会像小公司一样盲目跟风，本次必然会全力竞价，不会轻易让出优质地块。」
    孙贼听到林童的汇报，点点头，表示正常，优质地皮，谁都想要，现在消息灵通的人早早的都开始下手布局了，
    人多了，肉自然就少了。
    坐在一旁全程倾听的车老二，此刻也开口了，
    「贼~啊，那个孙总，林童说得没错，本地这几家，其实在我看来，不足为惧，顶多算是陪跑多一些，成不了咱们真正的对手。」
    「但这次真正要命丶最需要警惕的竞争对手，不是本地人，是省城那边下来的资本。」
    这句话一出，孙贼的眼神瞬间微变，省城那边也来人了么~
    「他们是什么来头？二叔你知道吗？」
    车老二点点头，回答道，
    「我这半个月一直在托人打听丶摸那边的底，
    找了市里不少的熟人，终于也摸清了那边底细。」
    车老二压低声音，语速平缓，条理清晰地复盘局势。
    「本次竞标，有两家省城的大型房地产企业，已经正式报名，按照我的估算他们锁定的就是咱们看好的城东丶滨江这两块核心地块。
    而且他们准备也很充分丶来意明确，很可能就是冲着这两块地来的，所以他们可能才是咱们这次最大的竞争对手。」
    林童闻言微微皱眉，
    「我这边也收到了零星消息，但一直没能确认，没想到省城资本真的会下沉到我们这座小城，他们不好好在省城待着，跑咱们这边来干嘛~。」
    孙贼闻言笑了，开口给林童解释道，
    「其实道理很简单，资本从来都是逐利而行丶双向流动的。」
    「我和燕妮也开始布局省城市场了，那边砸资金丶拓渠道丶拿项目，准备把业务往省城拓展丶做大做强。
    咱们本地人往省城走，抢占更大的市场丶更高的红利，反过来也是一样的道理。」
    「省城的大型房企，体量大丶资金足丶人脉广，嗅觉比较敏锐。
    西部大开发的国策落地，地市城市地价低廉丶政策宽松丶竞争压力小丶红利空间大，他们早就嗅到了这波下沉的风口。
    省城核心地块地价高昂丶竞争白热化丶利润空间压缩，而我们这种地级市，正处于城市扩张的起步阶段，是资本布局的最佳窗口期。」
    「所以他们主动下沉地市，来咱们小城抢地布局扎根，完全是符合市场规律和资本逻辑的必然选择。
    你想啊，你燕妮姐都能从外滩来省城投资，那人家省城的人来咱们这边投资，是不是和咱们也是一个套路的打法！」
    听到孙贼的话，林童深吸了一口气，车老二这时候在旁边也继续补充道，
    「省城下来的这两家公司，底子很厚。」
    车老二继续补充关键信息，语气愈发凝重，
    「他们的资金体量可能比我们大得多，而且他们团队专业度高，操盘过大量大型商住项目，开发经验丶运营思路都比本地企业成熟；
    最后他们背靠省城资源，人脉更广丶消息更快，对政策的解读和把控，比我们更有优势。」
    孙贼抬眼望着台上侃侃而谈的副市长，沉默良久，原本轻敲扶手的指尖骤然停下。他面上依旧平静无波，眼底却骤然掠过一抹锐利通透的锋芒，瞬间看透了这场招商会背后的深层布局。
    「我明白了。」
    他缓缓开口，声音不高，却一语戳破核心：「这些省城来的对手，大概率是市里特意邀请下来洗牌的。」
    林童和车老二同时一怔，瞬间心神紧绷。
    「时代早就变了。」孙贼眸光沉静，看得透彻分明，「西部大开发的风口彻底打开，资本流动的速度丶市场格局的重构，早就超出了我们以往的经验认知。这两家省城大企业，绝非偶然下沉丶跟风抢地，更像是市里主动上门对接丶特意引进来的『鲶鱼』。」
    他淡淡梳理着其中的底层逻辑，思路清晰丶一针见血：「咱们这座西北小城的地产行业，过去多年一直不温不火丶太过安稳。本地房企固守自留地，节奏慢丶创新少丶格局小，行业

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