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作。
接下来，双方法务开始最后一遍核对协议条款。
刘杨一边悠哉悠哉地抽着烟一边看着他们，这份合同的核心条款他早已烂熟于心。
转让标的：魔都浦江华侨城项目二期地块。
占地面积：约25万平方米。
综合容积率：1.0。
总计容建筑面积：25万平方米。
业态构成：48套独栋别墅（2.39万㎡），48栋双拼/联排别墅（1.5万㎡），88栋叠墅（12万㎡），32栋花园洋房（4.5万㎡），20栋小高层（4.6万㎡）。
转让单价：楼面地价2000元/平方米。
转让总价：5亿。
付款方式：合同签订后3个工作日内，支付总价款的50%，待目标地块的《国有土地使用证》过户至恒达华东公司上海分公司名下后5个工作日内，支付剩余50%。
最关键的是这块地的总平面规划方案在浦江华侨城一期报批时就已经一并获批了，这意味着恒达接手后省去了最耗时、最不确定的规划报批环节，可以直接进行施工图设计，节省了不少时间。
（喜欢本书的兄弟姐妹们，麻烦看完后点个催更，给个书评，谢谢大家！）