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第90章准备买田庄(第1/2页)
谢珊珊户籍回到宁国公府，依附在谢峰名下，不再是女户，不能独立置产，契上必须有父兄签字才能生效，先前在赵晴给她关外四个庄子时她就知道了。
“买地有数量限制吗？”她问几个姐姐。
原主有陪嫁的田宅商铺，没有自己买过。
谢珊珊记得，历史上的明朝好像有个首辅叫徐阶，其家族在松江占地二十四万亩。
真是一个好家伙！
谢璐璐详细地解释道：“虽然陛下有意控制达官显贵圈地，恐百姓无地可种，但无法遏制，且历朝历代没有明文规定限制官员百姓置产数量，只限制有爵之家或者进士举人秀才的免税田。秀才免税五十亩，举人免税二百亩，进士免税八百亩，一品大员免税两千亩，按一品百亩往下依次递减。勋贵中，国公免税一百顷，即一万亩，侯爵免税八千亩，伯爵六千，子爵四千，男爵两千，爵尽不再免税，只留五顷到一顷的墓地。”
谢琳琳补充：“咱们大夏地大物博，即使生齿日繁，人口达到四万万，农户累死也种不完所有土地，遏不遏制圈地的意义不大。所以，亲王免税两万亩，郡王免税一万二千亩，公主郡主县主分别免税三千、二千、一千。”
别人都不免税。
皇庄除外。
谢珞珞怕谢珊珊不懂其中的门道，接着说：“父亲常说，民生不易，陛下爱民如子，我们谢家的子女也当爱惜百姓，所以商铺屋宅租金和别人一样，地租只许在交完税后收取三成，若遇灾荒还得免租，妹妹要切记。”
一般收取五成，有更刻薄的收六七成。
谢珊珊点点头，“姐姐的话我记住了，往后也一定遵从。”
谢瑶瑶则说：“生地免三年，熟地纳税，地税是三十取一，按地取税，不含任何赋税，包括人丁银，皆是陛下爱民如子。”
谢珊珊忍不住赞同，“陛下的确是圣明天子，万岁万岁万万岁。”
她读过历史，知道有些朝代的各种苛政杂税加在一起对老百姓而言极为沉重，一亩地的收入须得缴纳五六成，雍正时期的摊丁入亩前，老百姓没地都得缴纳人头税，就是谢瑶瑶说的人丁银，所以才说兴百姓苦亡百姓苦。
谢瑶瑶摸了摸自己的胳膊。
“怪不得都说你像父亲，奉承的话真是随口就来。”偏偏天佑帝就很喜欢。
谢瑶瑶是姐妹中见天佑帝次数最多的一个，对天佑帝比旁人了解一些，深知他对自己父亲的倚重和爱护。
谢珊珊白了她一眼。
谢珞珞又道：“先在江南买田宅商铺，离得近，水路运输畅达，方便派人打理，实在买不到再去别处买。到时候，收的地租一半折成银子，一半要粮食，以备不时之需。”
谢珊珊用力点头，“民以食为天，粮食是最重要的，人没钱不送命，没吃的却一定会饿死，囤够三年的口粮才是上策。”
谢珞珞叹道：“你和爹说得几乎一模一样，不愧是最像爹的人。”
谢珊珊却嘿了一声。
拿到赵晴所赠四个庄子的时候，谢峰可没这么说，只说她往后每年坐享三千两。
谢琳琳剥着蜜桔，“六妹妹，你可千万别为了赚钱去做生意，也别叫下人经商，会连带全家跟着受累。朝廷严禁官员、官员的父母兄弟妻儿侄子等家眷和下人经商。”
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谢珊珊啊了一声，“自己开个胭脂铺子杂货铺子也不行？”
很多穿越女一直搞得风生水起。
谢珞珞斩钉截铁地道：“万万不能！朝廷禁止官员及家眷与民争利。虽然生意好做，但商税也重，而且赚的钱再多有什么用？绫罗绸缎不能穿，珠宝玉翠更不能戴。”
谢珊珊深深地记住了，“士农工商，妹妹受教，多谢姐姐们的教导。”
谢琳琳吃了一瓣蜜桔，酸得脸蛋皱成一团，“士农工商都是良民，不过是从事的职业不同，妹妹也别真的瞧不起商贾。”
谢珊珊连忙道：“我没瞧不起。”
万般皆下品惟有读书高的社会，农工商在士大夫面前都一样。
裴矩见谢峰不用磕头，农工商得磕。
这就是阶级之分。
谢珊珊很快有了决定。
买地！
买地！
买地首选松江！
松江是裴矩的家乡，将来有裴家人就近看着，不用担心有人欺上瞒下。
至于其他地方的良田，有钱再买。
她明面上的钱就那么些，还不知道够买几顷地。
江南地价贵，上等田是十两一亩。
关外地价一两。
这就是差距。
谢珊珊从姐姐们口中得知地价后，马上感受到赵晴的偏心。
她给谢瑶瑶的田庄商铺在江