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三月份的时候，香江地铁公司已经传出将在中环地铁站和金钟地铁站的中间位置，也就是红棉道附近将以公开招标的形式出售一块土地。
这一块土地面积只有13825平方英尺，也就是大概1284平方米。
其实，在寸土寸金的香江中区来说，这一块地不大也不小。
不过，香江地铁公司刚刚对外公开招标。
立刻吸引了以香江置地，会德丰，太古等英资洋行外，还有来自华资的鹰君集团，陈松靑的佳宁集团，郭德胜的新鸿基集团，李肈基的恒基肈业集团，以及郑裕彤的新世界发展集团。
另外，还有像黄廷芳父子的信和地产，以及胡应相的合和实业等。
超过三十家的财团纷纷报名竞标。
不过，现在香江最大的地产商程功旗下的地产商并没有参与报名竞标。
无论是九龙仓，和记黄埔以及旗下的附属上市公司，像和宝地产并没有参与进去。
另外，还有就是李加成的长茳实业集团。
虽然莊月明已经是长茳实业集团的董事长，很想参与到里面，但是，现在长茳实业集团资金，那么多大资本财团都参与进去的情况下，莊月明和周千啝等人商量后，知道自身没有那个实力，也就放弃报名竞标。
可以说，关于香江地铁公司拿出的红棉道地皮竞拍，还是引起香江轰动，可能是1981年上半年最轰动的一个地产新闻事件。
另外一方面，大量香江中产移民到加国等地，抛售大量二手物业，其实也有人关注到。
但是，总的来说，这次香江地铁公司拿出红棉道地块竞拍，应该是一次标志性事件。
星河投资中心大厦。
第21层楼。
程功的办公室。
麦理思，曹志明，詹培忠，林高演都这里。
“老板，明天的时候，香江地铁公司将在地铁公司的会议室举行这次红棉道地块竞拍，我们不去看看吗？”詹培忠问道。
这次他们并没有报名竞标。
是因为程功知道，一块地，最终是以多少的高价拿下的，根本就没有任何意义。
“志明，到时可以看看报纸就知道了。如果不错我所意料，这一块地被高价竞拍出去，也就是香江楼市的转折点，接下来香江的官地想拍，到时也不会有人要了。”
可以说。
在七十年代初，香江置地以4868每次平方英尺拿下康乐大厦地块，其后在1980年夏悫道远东金融中心地块以26247港币每平方英尺被竞拍。
然后也就是现在这一块红棉道。
即使没有移民事件，也没有关于香江前途的问题，其实香江楼市已经暴涨到很疯狂的情况。
其实，这也就是所谓的房地产泡沫。
“这件事，你们看着就行。当然，这是一个标志性的转折点。”
这几人听完也就先回去。
休息一晚。
时间来到1981年4月2日。
星期四。
西方愚人节的第二天。
本来香江地铁公司可能想在昨天举行拍卖，只是愚人节不好听，所以才推迟了一天。
此时，香江地铁公司总部大会议室。
来自香江地铁公司董事长唐信，怡和集团董事长钮壁坚，香江置地总经理鲍富达，会德丰集团董事长约翰.马凳，太古集团董事长毕烈治，信和集团董事长黄廷芳等。
大大小小来了三十多家财团地产商的董事长或者总经理。
不过，他们并没有看到程功，也没有看到程功那些上市公司的总经理出现在这。
这一点上，他们觉得程功这两年似乎开始显得有些保守了。
程功没有出现在这，在座的财团董事长，当然都松开了一口气。
即使是那样，那么多的财团竞争下，今天这一场土地竞拍还是非常激烈的。
上午九点开始。
除了在场的董事长，财团地产商，还有许多受邀前来的报刊记者。
主持人宣布今天关于地铁上红棉道地皮竞标正式开始。
因为是采用密封投标的方式，并不是直接喊价。
这种情况下，这三十多家财团，地产商，并不清楚说出什么价，又是以什么价出。
当然，这一块地，位于中环地铁站和金钟地铁站的中间，地理位置非常优越，交通便利的情况下，也就注定这一块地算是上半年的地王之一。
地块并不是很大，但是，值钱啊！
半个小时后。
各家地产商纷纷把写好密封投标上交上去。
其后，主持人在看了各家地产商，财团出的价格。
最终主持人宣布，这一块地将以4.8亿港币成交。
这什么概念？
就一块地皮，什么都没有。
但是，算下来平均每平方