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袭九龙仓开始，他就基本上没有输过，只是现在因为遇到他而已。
也就是说，这一轮，香江楼市大跌是必然的。
而随之而来，自然香江股灾。
其实，香江股市和楼市一直相互影响，只是，可能有些人没有注意到。当然，而程功知道香江股灾爆发的时间，其实也和香江未来定位，以及和伦敦方面，燕京方面的谈判有非常大的关系。
其中，在今年的7月开始，香江股市从高位开始下跌，等到明年12月，恒生指数跌到六百多点，相比起最高位的时候跌幅超62%。
这比起七十年代的股灾，那一次，香江股市跌了90%左右，虽然没有那么严重，但是，实际上，相比起七十年代，其实是非常恐怖的。
也就是说，很多市值超过10亿港币的上市公司，最后可能也就剩下3亿多市值。
100亿港币市值，可能也就剩下30多亿市值。
那么香江股市也跟着下跌，这自然是无法避免了。
这种情况下，程功觉得又该如何处理。
程功目光又看向詹培忠，曹志明，此时，两人还在那思考，很明显，他们也没有想到程功已经考虑到香江股市的情况。
除了楼市，股市外，实际上，还有港币危机。
这件事，现在利夫人已经在做了，而利夫人明显是感觉到香江那些中产移民到海外，卖掉大量的物业，珠宝首饰品，甚至公司，商铺的情况下，不可能把港币带出去，只能换成美元或者其他外汇。
利夫人也就是从这些问题上看出来，港币会有贬值的风险。
事实上，确实是是那样。
港元危机是1983年9月爆发的重大金融事件，直接诱因包含香江前途问题引发信心危机及股市股灾。
危机期间港元兑美元汇率暴跌至9.6历史低点，迫使香江于1983年10月15日推出以7.8港元固定汇率挂钩美元的联系汇率制度。
也就是在这之后，港币和美元的汇率才稳定下来。
但是，在这之前，也就是从现在开始从5.5港币兑换1美元开始一直贬值。
越多人兑换美元，港币就贬值越快，贬值越快，越多人去兑换。
实在没有美元兑换的情况下，也只能去兑换英镑，日圆，澳元，加元，瑞士法郎等等外汇，反正，只要港币严重贬值，大多数香江市民就害怕自己的财富贬值，就要去兑换外汇。
对于这一点上，程功知道，现在香江的外汇储备资金里面，其实香江财政司可能也就是二十多亿美元。
至于银行大概有多少美元？
这一点上，程功并不清楚，但是，他知道，等那么多香江市民拿着港币去兑换，即使汇沣地下金库再多美元也是不够换的。
当然，程功在多次的白银大战，黄金大战中，他所获得美元储备，是要比香江财政司多许多的。
但是，这些和香江财政司没有任何关系。
所以，如果到时港币要跌还是要跌的，毕竟，他不可能拿自己的美元去给香江财政司抵御美元贬值的风险，这是根本不可能的。
除此之外，好像还有香江出现的第二波华资银行危机。
当然，这件事，影响就是那些华资银行，程功暂时不需要考虑。
“各位，你们考虑清楚了？”程功看向在场四人说道。
此时，程功给他们半个小时考虑，麦理思，詹培忠，曹志明，确实考虑到很多问题。
毕竟，如果真的按照老板说的那三步骤出现的情况。
今年下半年开始，香江楼市从热火到开始衰落，而明年就更严重。
如今，环球投资公司本身是没有涉及到房地产业。
但是，旗下的九龙仓，和记黄埔及其附属公司，青洲英坭，香江电灯集团，两大巴士集团，中华煤气等等，基本上都涉及到房地产业。
房地产业也是现在这些上市公司，和程功这些收购的上市公司里面很重要的核心产业之一。
那么该如何风险？
“老板，我觉得这里面，不但有风险，还有机遇。所谓危机危机，既又危险，也有机遇，就看我们如何抓住了。”詹培忠直接说道。
程功点点头。
“老板，这次对于我们来说，确实是非常大的机遇，甚至要比六十年代和七十年代，李加成那四大家抓住的机遇还要大得多。”曹志明也说道。
“老板，如果真的是你说得那样，那按照我说的，那就是储备弹药，静待时机。”麦理思在一旁说道。
其实，就是古代的高筑墙，广积粮，缓称王。
“不错，麦理思说的不错。其实，我一早就在做准备。”
一早就在做准备？
在场这几个人惊讶看过来。
“在亨特家族大战全球白银期货，还有黄金期货战，以及我让克丽丝在原油期