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而商业地产的价格是这两种的十倍。</P>
但是随着时间的推移，住宅地产和工业地产的价格到时候差距也就没这么大了。</P>
会发展到后来的两倍。</P>
这时候买工业地产其实是最划算的。</P>
不过就像他说的一样，现在都已经很多人跳楼了。</P>
价格更低的话，跳楼的人会更多。</P>
黄秋静听到这话，心里才好过一点：“可是……这也是杯水车薪啊！”</P>
杨小乐点点头：“知道，有时候，压死骆驼的就是最后一根稻草，算了不说这个事情了。”</P>
见他这么说，黄秋静也就没说什么了。</P>
而是好奇的问道：“你说，最多一年房地产就会恢复为什么这么说”</P>
杨小乐见状笑道：“你想想啊！远东交易会成立，你感觉现在的一些有能力的房地产开发商会不会上市，之前的崩溃也是因为资金是导火索。</P>
现在港岛的华资地产没有一家是上市的，上市的地产公司全是英资以及其他国家的资本。</P>
远东会本来就是为了华人公司准备的，现在普通老百姓可是没资格参与股市，等到老百姓都能参与到股市，将会迎来一段时间蓬勃发展的时期，这些人有钱了，你感觉他们会干嘛”</P>
房地产公司一旦有钱了，那肯定发展地产啊！</P>
也就会引起连锁反应。</P>
也就是说明年，房地产就会重新恢复，跟着股市进行四年大牛市。</P>
这一轮的房地产低潮也就算结束了。</P>
前世他就是做各种科普主播起家的，没赚到钱，但是各种杂的知识学了不少。</P>
他记得，今年年底远东会成立以后，到73年，好像有五十多还是六十多家上市房地产。</P>
这能不爆发吗</P>
这话倒是让两人在那里沉思着。</P>
花有容想了一下说道：“如果这样的话，那我们也就剩下一年不到的时间了，那我们应该加大收购的力度了。”</P>
杨小乐点了点头：“可以！只要别把公司玩坏了就好了。”</P>
这话让两人笑了笑。</P>
花有容则是笑道：“红磡隧道一年8千万的收入，使用时间是40年，还有37年多，隧道的估值已经超过30个亿，可以用来贷款20亿！”</P>
杨小乐点了点头。</P>
之前说的公司市值，自然不包含红磡隧道的估值，两者不是一个概念。</P>
73年李超人上市以后，他的房地产公司才6亿的市值。</P>
是市值。</P>
怎么和他抢。</P>
这也是他一家公司能抢占被抛售资产6成以上的原因。</P>
不过这一轮他占据了便宜，后面的还真的要靠实力了。</P>
随后看着两人笑道，以前都是靠这自己知道的事情来做决定，这次可是实打实靠实力给他们分析啊！</P>
此时两人已经没有再去争执。</P>
随后三人在那里聊着公司的事情，杨小乐自然是给她们两个出意见。</P>
“远东会那边已经在申请，李先生希望远东会成立的时候，我们能在远东会上市。”</P>
当聊到公司是否上市，杨小乐迟疑了一下。</P>
上市，能快速的弄到更多的钱。</P>
问题是上市公司很复杂，几个人都没有经验，一旦有人达到一定数量股份，就会影响董事会。</P>
不过想到以后公司如果越做越大，上市已经是必然了。</P>
想了一下，问道：“那他们给什么条件”</P>
远东会成立也是需要优质公司进入，才能越做越大，他们这种体量的华资公司自然是不二的选择之一。</P>
越早上市也是越有利。</P>
“董事局给我们一个位置。……”</P>
噼里啪啦的说了一堆。</P>