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李威一直懒得理会这些破事，就怎么凑合过吧。
尽管这些高层对园区运营一窍不通，但应付日常工作也足够了，草台班子也是班子。
不过今天这场会议后，这些高层还真得忙碌起来，因为园区流量越来越大，管理难度呈直线上升！
一一打了招呼后，李威安安静静坐下，等着徐薇琪、陈江雪两位姑奶奶到来。
等了足足半个小时，两人终于一前一后进了办公室。
陈江雪今天打扮得普普通通，脸上略带疲倦。
徐薇琪不在的这段时间里，基本全靠她执掌，跟李威一样从早忙到晚，关键这姐们瘾大，晚上还索欲无度，搞得李威经常白天困得打瞌睡。
两个月没见，徐薇琪倒是容光焕发，整个暑假她都在忙着督促薇江地产的楼盘开工。
对于她这种权力政治动物，每天看到自己掌控的基业欣欣向荣，那种豪情自信，堪比最好的兴奋剂！
她现在派头十足，除了祁慧敏外，整天带着四个美女助理，近身伺候。
这四个助理像女王的侍女一样，替她拉开座椅、递上咖啡、摊开资料。
轻轻抿了口咖啡，徐薇琪冲李威抛了媚眼，李威撇撇嘴掸了掸烟灰，颇有点没好气：“人都到齐，那我们赶紧开会吧。”
说着，李威站起来，走到屏幕前：
“各位，自从上次会议以来，我们一直没开过会，我记得当时也是中秋节，已经一年了。
这一年在各位前辈、同僚的努力下，我们园区最近人气暴涨，相信你们也能看到外边的情况。
自从上个月下旬以来，每天到我们园区游玩的游客，平均超3000！
中秋节这两天，人数基本过万，所以呢，后面各位应该是闲不下来啦。”
“呵呵呵，这是好事，”副董事长谭武辉搓搓手，“真闲着，那要我们干什么呀？呵呵呵！”
“对的，谭董说的是，”简刚附和了一句，“这个问题，我和谭总私下也在探讨，好像目前这个方式，跟原来的不一样呀。
我记得当时准备把园区打造成影视城、影视基地，专搞电影、电视剧、动漫、艺术。
像陈小姐6月份搞得那种……现在是不是方向偏了？”
徐薇琪瞄了一眼陈江雪，眯起眼：
“简总！你提得对，本来是这样规划。
不过计划赶不上变化，市场随时变化，我们必须变通。
园区不是是企事业单位，不能想当然，得适应市场。
再说了，真要那么搞，我们园区还不知道什么时候实现盈利！
你像我们陈大小姐那样搞，撒钱撒了一大把，活动一结束，瞬间没了声音，我们再有钱，也不能那么花，对吧，陈姐？”
徐薇琪这话明显是故意敲打简刚、讽刺陈江雪瞎折腾。
在座的虽然搞业绩不行，搞人情世故还是很专业的。
一行人立即齐刷刷看向陈江雪。
陈江雪冷哼一声，懒得跟徐薇琪打秋千：“该你管你管，不该你管的，少插嘴！
我再强调一遍，我不希望目前人员有大的变动。
同时呢，以后园区人一多，压力大，大家必须齐心协力，严禁出差错！
有什么事过会再讨论，先让李威说完！”
说完，陈江雪毫不客气瞪了徐薇琪一眼。
两人每次见面都要斗下嘴，现在园区上到高管、下到基层，都已经见怪不怪。
李威假装没看见，指着屏幕说：
“时间紧迫，我尽量长话短说。
经过三个多月摸索、运营，目前我们苏河园区名声在外。
确实……呃……不是什么好听的名声，有人说我们这是‘鸡园’、‘约炮圣地’……
这都是他们对我们的偏见，嘴上这么说，他们身体很诚实，我们的项目参与人次非常多。
总之呢，流量效果已经初步显现，那么我们下一步就得变现！
毕竟这三个月里里外外，各种成本加起来六千多万！主要是广告、运营网络流量的开销巨大。
好！
那我说一说，盈利模式！
第一呢，就是你们看到的，各种场馆、娱乐场地的门票。
这部分呢，不能贵，我们将以半免费的方式赠送，价格不能超过20块钱！
也就是说，这门票基本不可能盈利，只是为了筛选一些闲杂人。
第二呢，主要就是各类入驻的商家，像风情街那边，我专门让李总经理开辟了一个场地，给卖餐饮、酒水、衣服、玩具等等的小商贩们用。
这个是为了增加人气、提供服务，也基本只收点场地卫生费什么的，也不盈利。
另外就是大型商家入驻，目前我们接到十几家入驻请求，在招商中心那边。
这个就正规了，严格按照市场园区收房租、物业费。