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正好04年后，上面忙着举办奥运以及其它重大事宜，虽说发了文件，但没有真正落实。
加上09年这波楼市红利实在太馋人。
于是，各大央企最终选择‘暗度陈仓’，纷纷建立房地产子公司，跟港资、民资正面对线。
一直到10年中兵装集团旗下的帝都世博宏业房产击败了绿地集团，夺得当年帝都地王HD区东升乡地块，喜提‘央企造地王’、‘造兵器的造地王’等称号后。
终于引得舆论哗然，也引来上面严厉禁止！各大央企才被真正撵出房地产市场。
而现在这个时候，徐薇琪姑父白庆国所在的央企，很早就参与楼市，并且手笔很大，四处出击，正愁找不到更多专业人士帮它吃这波红利。
恰好徐薇琪这边炒房炒得如火如荼，正准备借更多的杠杆资金，大展拳脚。
这不巧了么！
很快，双方一拍即合，大领导们又很信得过白庆国这种良家子。
干脆在二级房产子公司下面，又组建了个三级房产子公司，专门交给白庆国一帮人打理，并且聘请徐素珍等炒房团重要成员进去当高管，出资让他们找好项目。
这个时候，炒房团内部出现了分歧，一部分人老老实实准备按照拿地、开发、建楼、销售的标准流程运作公司。
另一部分人急不可耐，主张拿资金去按照老办法炒房，快速实现暴富。
折腾来折腾去，经过一系列复杂的商量、妥协、利益交换，大领导们烦不胜烦，最终和了一把稀泥，毕竟搞来搞去都是自己人，得罪谁也不好。
于是决定：一部分资金拿去走正常标准流程，竞标拿地。
另一部分拿去购买现房、期房，快速盈利。
事情到了这里，其实已经完全超出了徐薇琪、徐素珍掌控。
因为，她们毕竟不是白庆国，也没有那么大权力做决定。
而白庆国本来对这种事压根不热心，再就是他性格讲意气，不愿得罪人。
结果终于出了大麻烦！
有几个高层擅自做主，头脑发昏，被人忽悠拿着海量的资金买下一栋烂尾楼！
平心而论，这并不算是特别蠢的决定。
因为这栋烂尾楼位置极其优越，地处西城二环内，紧邻西单商业圈和金融街。
帝都人都知道京城东富西贵，这种地方的商业写字楼、综合广场，一旦开发完成，股东必定暴富！
出于这种考虑，徐素珍的炒房团以及房企子公司领导，几乎没人不同意！
这个蛋糕太大，太诱人！
可是既然是烂尾楼，那一定不是好处理的项目，不然人家没道理坐看楼市暴涨，自己损失海量租金和物业利润！
就李威知道的，这时候帝都热门板块、黄金地段的烂尾楼还真不少！
比如长安街黄金地段的帝都第一烂尾楼——佳兆基广场，三次更名、六次易主，折腾十几年才最终完工。
再比如东直门国盛中心、王府井大街海港城……等等。
这些烂尾项目，背后的原因很复杂。
资金链断裂最常见，此外，诸如市场定位失误、陷入纠纷的原因也是屡见不鲜。
如果再来像港资诚割这种人囤地，那什么情况都有可能发生！
总之，烂尾楼背后往往牵涉多个集团和个人，利益错综复杂，很多开发商不愿介入。
但总有猛士贪图地段优势，觉得我来我肯定行，于是义无反顾冲上去接盘！
像徐薇琪眼下的烂摊子就属于这种情况。
李威站在窗边静静听完，半晌，吐了口烟，说：
“也就是说，你们被裹挟接手这栋烂尾楼，并且资金不够，还挪用了上面母公司的资金！一旦还不上，一大批人都得倒霉？”
徐薇琪闭着眼，一脸沉重点点头。
“挪用了多少？”
“四亿……”
“额……”李威实在不知道说什么好。
徐薇琪叹了口气：“这笔钱由大家分摊，但目前大家钱几乎都付了首付，很难拿出这么多资金……我们现在筹到3亿，接下去只能卖房子……”
“额……为什么是你卖房子？别人不卖吗？”
徐薇琪又叹了口气：“当然也卖，其实我们的资金还算够，可是几乎都在四合院上，很难套现。”
“啊？为什么？”
徐薇琪讶然：“你不知道吗？四合院得全额付款，不能按揭，而且产权办理很麻烦，我虽然买到手，但产权到现在还没办好……想卖也卖不掉。
唉，对不起，我搞砸了……”
李威颇有些意外，原来徐大小姐这么傲慢的人，还会道歉。
“算啦，我卖掉两笔合约，再帮你们付掉1个多亿，这一关算是过去了……以后没把握别乱来！”
虽然这么说，但李威知道徐薇琪绝对以后好了伤疤忘