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【李威现在有100万资金，他用10000/㎡的价格，买入100㎡的房子，首付20万，越城银行付80万。
这时，李威剩余资金：80万。
然后他把这个房子卖给徐薇琪，按照李威和越城银行的协议，徐薇琪作为李威的代理人也可以获得按揭贷款。
那徐薇琪就可以以15000/㎡的价格，买入李威的房子，她首付30万，越城银行付120万。
她的首付款是李威给她的。
现在，李威剩余资金：50万。
徐薇琪买入后，越城银行的120万是付给李威的，徐薇琪的首付30万也付给李威。
那么，李威的剩余资金：50+30+120=200万。
这时候，李威拿到200万后，再把这套房子之前的按揭贷款80万还掉。
最后，李威的剩余资金：120万。
……
综合统计下来：李威资金120万，徐薇琪有了房子，越城银行总共付了120万贷款。
也就是说：这么一对敲，等于越城银行出100万替李威买了房子给徐薇琪，还多贷款了20万给李威。】
这种对敲方法好处很明显。
可以在对敲的过程中，抬高房价，比如李威一开始是10000㎡买入的，对敲卖给徐薇琪后，价格变成了15000㎡。
李威之所以能这么干，就是因为他搭上了陈江雪。
在陈江雪算计他的同时，他就准备用这种方法算计陈江雪，最大限度利用越城银行的按揭贷款做杠杆资金。
如果不是因为按照协议，按揭贷款不能转移，李威本来还可以撬动更多杠杆资金！
这么对敲，还有一点隐性好处——可以灵活的调整杠杆资金规模。
比如把上述的例子中，如卖给徐薇琪的价格变成16000㎡，那么李威手上资金就变成了16000*0.8=128万。
也就是说，他想从越城银行搞到多少资金，取决于他以多少/㎡的价格卖给徐薇琪。
当然这种方法很畜生，无形中把房价抬到很高的程度！
普通人辛辛苦苦，卖力工作几年都涨不了一千块工资，而李威这种炒房的，暴力操作一下，就可以把房价直接翻一番。
最后，当然是普通人去接盘。
不过炒房么，大家一起做个畜生赚钱喽。
毕竟李威不当畜生赚这个钱，有的是人肯当。
这年头笑贫不笑娼，只要能搞到钱，不管是炒股、炒房、炒币、炒车、炒奢侈品，甚至炒什么区块链、元宇宙、人工智能AI、长生药等等。
反正有本事割韭菜，你就流比。
根本不会管你什么人品不人品、道德不道德，不但如此，人家还会凑过来跪舔：大佬带我赚赚钱！
所以，李威丝毫不觉得有什么问题。就算割完韭菜，留下一地鸡毛，也没关系，野火烧不尽、春风吹又生！
这就是当代的经济规律啊！