第279章 卖房真没想象中的那么简单

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迫使对方放弃角逐。
    张岳见他一个劲的点头,忍不住道:“别光说好啊!
    给我提提意见,你不知道,我还是第一次指挥这么多人摆路边摊。
    心里比任何人都虚。”
    余姚无奈瞪他一眼:“行了,少在这得了便宜还卖乖。
    这次算我欠你一个人情。
    以后有什么需要我帮忙的尽管开口。
    只要在我的能力范围内,一定帮你完成。”
    虽然许下承诺,但他料想等需要自己出手,应该还得过段时间。
    谁知张岳竟道:“真的?我的确有件事想让你帮我。”
    余姚:“什么事?
    别说建中原外国语国际中学分校啊!
    那是教育部门管的,我也干涉不了。”
    张岳道:“你看你这话说的,我既然找你,当然和房子有关。”
    余姚看着他:“房子?你想让我给你降低销售任务?”
    他有些犹豫。
    中州延期楼盘的销售工作,一直是他工作中的重中之重。
    前期的销售量,在张岳的努力下已经超额完成。
    虽然后期拉垮点对他影响也不大,但若能锦上添花,绝对更好。
    然而张岳摇摇头:“你这是什么话?
    我是那种遇到挫折就躲避的人吗?
    相反,想验证一个人是不是真男人,就要迎难而上。
    所以我决定,三个月内把所有中州延期楼盘全部清空。”
    余姚有些不敢相信:“全部清空,真的假的?”
    “当然是真的。
    但有个前提,这也是我求你帮忙的原因。”
    余姚精神一振:“需要我做什么尽管开口。
    我必竭尽全力。”
    张岳道:“很简单,我需要中州一年内所有买房人的信息。”
    余姚皱眉:“一年内所有买房人的信息?这不太合适吧?”
    买房人信息需要严格保密,这是原则问题。
    张岳不是房管局的人,所以没权利知道这些。
    如果自己告诉他,就等于违规操作。
    虽然余姚很想让张岳把房子全卖光,但卖房是卖房,原则是原则,二者不能混淆。
    张岳道:“你误会了,我不是让你把他们的全部信息给我,而是让你帮我统计一个数据。”
    “统计数据?哪方面?”
    “统计数据?哪方面?”
    “他们的职业。”
    “职业?统计这个干什么?”
    购房者自身职业房管局虽然也有记录,但对所有房管局的工作人员来说,这个基本不重要。
    因为这个信息主要是用来判断对方是否有还款能力,从而降低贷款风险。
    但大部份人为了自己的业绩,只要申请人没被纳入征信黑名单,都能通过。
    所以这东西完全就是个鸡肋。”
    张岳摆手道:“你就说行不行吧!
    行的话把数据给我,不行就算了。”
    余姚:“我只能把大数据给你,但具体到个人必须保密。”
    “大数据就行。”
    带着不理解,余姚给房管局那边的人打电话,请他们帮忙调取数据。
    很快一张表格就发了过来。
    他将其递给张岳,张岳接过端详半天,最后大笑:“果然和我想的一样!”
    见余姚满脸茫然的看着自己,他开口解释:“我让你统计这个数据,是天友房产销售那边向我汇报,说最近几天的购房者数量下降得很厉害。
    我又让他们推出各种买房优惠活动,然而依旧没有半点起色。
    于是我做出一个大胆的猜测。
    即中州及周边城市有能力买房的人几乎没有了。
    剩下没买的,不是他们不想买,而是没钱。”
    余姚听他说完,有些不敢置信:“真的假的?”
    “肯定是真的,不信你看这个名单。
    上面清楚写着,中州一年内买房的人有教师、医生、各行业的销售人员、网络从业者等等。”
    余姚奇怪的看着他:“我知道啊,可这又说明什么?”
    张岳无奈:“你未免也太不敏感了吧?
    看看这些买房的都是些什么人?
    中州的基础工作者,也就是所谓的刚需。
    至于那些大老板,则一个没有。
    这说明什么?
    说明那些大老板不看好房地产市场,这也杜绝了他们继续炒房,让房价上涨的可能。
    大老板不愿买,刚需购房者又以肉眼可见的速度下降。
    这也是我说中州有能力买房的人已经没有的主要原因。”
    余姚狐疑的看着张岳。
    说实话,对方的这个推断有些勉强,反正说服不了他。
    当然,这不是关键,余姚问:“那你打算怎么做?”
    “很简单,挖
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