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造方式,将房屋建造工作标准化丶流程化,极大地提高了房屋的建造效率。在其建设的巅峰时期,平均每16分钟就有一座房屋主体建成。
这种房子定价自然也非常便宜,一座木屋只需要7000美元,比一辆普通家用汽车的价格贵不了多少,而且还对退伍军人可以选择零首付方式付款。
如此一来,购房者自然汹涌而至。
后来这里被公认为是美国第一个现代的郊区社区。
(莱维顿社区)
只不过,尽管这个社区建成了7座购物中心,可其他方面的配套依然比较缺乏,直到后来这里的人越来越多,才陆续有公司看中这里的机会,逐渐设立了医疗丶教育等机构。
从最后的结果来说,莱维顿社区和这里有点类似,但他们是以廉价吸引人,而这里是配套和房子同步建成,如果作为商业开发的话,显然更有优势。
另外还有一个相似的例子。
早在1952年,法国巴黎就建成了世界上第一座商业综合体「拉德芳斯」,里面包含了商业零售丶商务办公丶酒店餐饮丶公寓住宅和综合娱乐五大核心功能,成为集办公丶商务丶购物丶生活和休闲于一身的现代化城区。
可他们的投入成本也不是一般的大。
相比之下,陈凡拍拍脑袋从后世借鉴来的地产开发模式,给了周亚丽不小的启发。
没有综合商业体的高投入,也不像莱维顿社区那麽简单,却比莱维顿社区更有吸引力。
房地产业的几个重要组成部分,住宅地产开发商丶住宅市场丶企业管理以及相关的金融服务,如今都还处于相对发展阶段,有时候只是一个很小的启发,就能变成一种全新的模式。
现在周亚丽就领悟到这种新模式。
先获取一片无人问津的廉价土地,然后用低成本丶甚至零成本开发房地产,进行可持续的有序开发,或许,一个项目就能经营几十年。
如果不是周亚丽的大学专业不是房地产管理,她都想写一篇专业的论文。
而现在,她只想将这个思路记录下来,等回美国后,看看能不能找个地方做个试验?
……
周亚丽晃了晃脑袋,觉得回美国后,可以跟老爸好好聊聊,他应该会感兴趣。
思长时短,姜甜甜等了一会儿,见她捧着脸没说话,也不知道想什麽,便歪头看着她,小声说道,「亚丽,亚丽?」
周亚丽回过神来,猛地转头,「啊?怎麽啦?」
姜甜甜,「你在想什麽呢?」
周亚丽揉了揉脸,笑道,「没事,我在想,原来小凡离学校这麽近。」
她随即看向江大,眼里闪过几分疑惑,「可也没必要一回来就去学校吧?难道他也要参加期末考试?可他不是说过,以后都不用考试了麽?」
「不是的。」
姜丽丽在一旁笑道,「主要是小凡发表了一篇很有份量的论文,可能他是想回学校,去找老师表示感谢吧。」
「论文?」
周亚丽又起了好奇心,「什麽论文?」
说起陈凡的论文,姜丽丽也坐不住了,翻身下了炕,同时说道,「我去拿给你看。」
……
陈凡可不知道两姐妹在给自己扬名,只不过目标是表姐,就感觉有点怪怪的。
他开着车出去,稍微拐了个弯,便进了江大校园。
此时校园里面已经放了寒假,留在学校里的人不多,到处都冷冷清清,他也没有去教学楼,而是去了最老的教师公寓。
这里是一栋两层楼的红砖建筑,最早建成于20年代,距今有五十多年的历史。
徐教授从进入江大以后,就一直住在这里,也有三四十年的时间。
将车开到院子门口,立刻有人过来询问,「你哪里的,来这里什麽事?」
陈凡抽出一支烟递过去,笑道,「您好,我找一下徐祖瑞教授,我是他的学生,陈凡。」
那人本来板着脸丶正要拒绝,听见是陈凡,眼里闪过一丝惊讶,顺手把烟接过去,说道,「请出示一下证件。」
陈凡当即拿出学生证递过去。
到什麽样的地方,就得给什麽样的证。
那人接过证看了看,脸色立刻缓和许多,他先将证件还回去,然后指向一楼中间,「106那间就是,你把车开进去,靠边停就行。」
陈凡道过谢,开车进了院子,随即拎着礼物下车。
走到106号前轻轻敲门,开门的是一位四十多岁的阿姨。
这是单位给徐教授配的保姆。
通报过后,阿姨直接放行,他也没多问,以为徐教授对学生都是这麽开放,拎着东西便走了进去。
这间宿舍是两房一厅的格局,最外面是厨房和卫生间,中间是客厅,最里面是一左一右两间房间。
两间房门都开着,左边是卧室,右边的是书房。