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楼。农村旧房改造嘛,一般允许建三层,扣除建造成本,一平方米估下来,三四万都是轻的,比商品房还贵呢!
古镇上的居民,就算自家没摊上房产纠纷,也早从邻里间听了个耳熟。这心里跟明镜似的,老房子值钱着呢,可住着不如商品房舒坦,出租吧,租金低得可怜,有时候还租不出去。这就像把金子往银行一扔,不光没利息,还得倒贴保管费。跟现金存银行一比,那差别可大了去了,现金存着不仅不用给保管费,还能拿利息呢,道理是一样的,老房子,可就是金子一样,真正的保值!
赵不琼讲的那个民宿例子,老房子本身是个长期固定资产,但缺了时机资产的价值。房东按设计公司要求一通装修修缮,嘿,这老房子对民宿经营方来说,时机资产价值立马就有了。经营方呢,因为房子已经装修好了,时效资产的投资就省了一大笔。只要经营收益能盖住租金,那就划算。时效资产投入少了,对经营方来说,吸引力自然就大了。
说到滴水岩公司的加盟店,不也是这么回事吗?没错,滴水岩的门店,哪个不是经过一番大改造,弄成适合拍照的调调?这些投入,全都是加盟方掏的腰包。所以啊,加盟方不光投入大,还得租上个十几年,才能回本。房东一听要租这么久,涨租金的要求自然也就跟着来了。这一涨,加盟方的压力可就大了,心里能不犯嘀咕吗?
要是房东能先把场景搭好,加盟商直接接手,那可就省事多了。加盟商只需添置些经营设备,场地固定资产投资那块儿,全给省了,经营压力自然也就小多了。
“哇塞,这主意绝了!”李一杲由衷地赞叹道,“那我该干啥呢?”
赵不琼随即指出了实施这个策略的最大难题:“咱们现在只有玩家到店消费的数据,加盟门店的经营数据、资产数据,一概没有。这个问题,你能搞定不?”
两夫妻心头一热,凑一块儿商量了一番,很快就找到了破解之法。李一杲二话不说,提笔就列了个需求清单。当晚,他就跟王禹翔通了视频电话,敲定了怎么开发的事儿。没多久,滴水岩公司的“渣渣人生-要有光”系统又迎来了一次大更新,这次新增了个“师叔也疯狂”的模块。
如今滴水岩公司办事儿,几个老板都不爱抛头露面,就爱在系统背后搞点小动作。张金枇就是其中的佼佼者,她整天盯着员工的“血池”看,血量一变,她就知道哪儿有戏唱。碰到难啃的骨头,需要有人去攻一攻的,她就给那项目权重加个码,让大家伙儿都上心。要是哪个活儿大家都熟门熟路了,干得得心应手,她就悄悄给那加血的权重减一减。刚开始,员工们还纳闷呢,以为自己哪儿做得不够好,后来才发现是张金枇在背后“捣鬼”。于是,张金枇就多了个“玄武血魔”的外号。张金枇自己还浑然不知呢,直到有一天林湉湉说漏了嘴,让她听了个正着,吓得她差点没跳起来,心想自己在员工心里咋就成“大魔头”了?
好在林湉湉赶紧给她顺毛,说大家其实都懂她的心思,不就是想让大家别在舒适区里躺平嘛,咱们都理解!张金枇被林湉湉这么一哄,心里头那叫一个舒坦,最后也就坦然接受了这个“玄武血魔”的外号了。
李一杲呢,他很少插手公司的具体事务。现在啊,他每个月就干一件事儿,那就是签字发工资。其他权力嘛,他也就剩个否决权了,不过这玩意儿他好久没使过了。公司里的事儿,别人说了算,他落得个清闲,每天就安心写他的代码,到了发工资那天,准时签字就完事儿。这么一来,他在员工心里头,那可是成了正面典型,好老板一枚,闪闪发光的那种。
其实啊,滴水岩公司的核心机密,都在那个“渣渣人生-要有光”系统上。每次新上线的那些模块,全都是李一杲的杰作。这些才是剥削员工、从客户兜里掏钱的真家伙。“师叔也疯狂”这个模块,上线得那叫一个悄无声息,一点预兆都没有。可员工们一更新系统,立马就闻到了火药味儿,这简直就是个王炸啊,厉害得不得了!
现在滴水岩公司已经壮大到九个员工了,宝墨殿还是林湉湉和蕉美君的天下,而清水殿则新添了两位帅哥——一位是施梦琪从思梦堂的双非员工韩一飞入职,另一位则是何珊珊的风影堂的双非员工韩立新入职。自从这俩男丁加入后,公司里原本那帮经常“神龙见首不见尾”的员工,也开始收敛了不少,特别是何珊珊,以前一周都难得回来一趟,现在每周都会跟何立新一起回公司两三天。
今儿一早,“渣渣人生-要有光”又更新了个叫“师叔也疯狂”的新模块,何立新一看,立马兴奋地告诉何珊珊:“哇塞,这可是王炸啊!”何珊珊一听,也被勾起了好奇心,连忙追问原因。
何立新拉着何珊珊,逐一给她介绍新模块的功能:“你看,‘师叔也疯狂’这模块里有三种角色,第一个东道师叔,说白了就是房东;第二个掌柜师叔,就相当于加盟