91书院(91shuyuan.com)更新快，无弹窗！
鲜明对比的是，附近普通住宅的套内面积大多在100平方米左右，而89号别墅仅前庭花园就超过800平方米。建筑主体采用退台式设计，既保证了每层空间的开阔视野，又巧妙地利用了地形高差，形成错落有致的立体感。
从外观上看，别墅通体采用意大利进口的卡拉拉白大理石，这种石材因质地细腻、色泽温润而被誉为“石中皇后“。建筑师巧妙地将中式飞檐与法式穹顶相结合，琉璃瓦在阳光下闪耀着金辉，雕花铜门则透露出东方古典美学的韵味。环绕式落地玻璃窗不仅让室内采光达到极致，更将山海美景框成天然画卷。屋顶花园种满名贵兰花与百年古树，营造出移步换景的园林意境。
步入室内空间，首层挑高8米的客厅令人叹为观止。墙面镶嵌着手工绘制的缂丝壁画，沙发选用爱马仕限量版皮质系列，地毯则是来自伊朗的纯手工真丝编织品。餐厅可容纳20人同时就餐，定制的水晶吊灯由施华洛世奇工匠耗时半年打造。地下两层空间内，私人影院配备杜比全景声系统，酒窖收藏着来自波尔多五大名庄的珍稀佳酿。顶层主卧套间面积超过400平方米，配备独立书房与全景海景浴室，所有家具均由意大利顶级工匠纯手工制作。
配套设施的完备程度同样令人惊叹。室外无边泳池采用恒温系统，水下音乐播放装置让游泳成为视听盛宴。健身房配备全套泰诺健专业器械，瑜伽室墙面采用特殊隔音材料，可实现零干扰冥想。专属车库可停放八辆豪车，并设有汽车升降平台与专业养护工作室。此外，别墅还配备24小时私人管家团队及智能安防系统，确保业主生活既舒适又安全。
作为香港豪宅市场的标杆之作，浅水湾道89号别墅不仅以其恢弘规模和顶级配置刷新了人们对居住空间的想象，更承载着城市发展的历史记忆与文化价值。随着时间的推移，这座建筑的艺术价值与稀缺性将进一步凸显，成为不可复制的传世之作。在未来，它或许将成为世界建筑史上的经典案例，持续见证着人类对于美好生活的永恒追求。
在中介的带领下上官正参观了整个别墅的里里外外，看了半山浅水湾道的89号别墅。让看了一堆垃圾房子的上官正一眼就相中了这一幢大别墅，当然此时并不能表露出强烈的购买意愿。
“多少钱？”上官正淡然问道。
“3.4亿，如果确定要购买我能帮忙争取优惠。”中介也是有眼力见的。这个年代能让他陪着看别墅的就绝对是有钱人，因为没有人会闲着这么无聊。
“大约能优惠多少？”上官正接着问。
“先生如果办理贷款话可以优惠500万。”中介当然希望客户办理代款，这样他就除了佣金还能从银行再拿一笔提成。再说3.4亿的别墅让他习惯性的认为这么大的金额应该就是要办理贷款的。
“全款呢？”上官正语气淡定。
“全款可以讲到1千万左右的优惠。”中介也是震惊了，还真是有钱啊。
“我了解了一下周边的房价，我能接受价格是2.5亿现金。你再和业主沟通一下吧。”上官正这下体现出了他商人的精明。
“2.5亿几乎不可能哦，不过我可以帮你联系看看。”中介也是看多了各种套路，大家谁也别套路谁。和业主一番坦承的交流下来，价格已经越来越接近彼此的心理价位。
但是双方似乎都不急于成交，上官正这方面是要再和儿子商量一下，而业主似乎也想认识一下能一下子拿出那么多现金买房的人。而上官不坏一听自己老爸要在香港半山买别墅，马上反应出，咱爸这是藏私房钱了。
“爸，你直说，藏了多少私房钱？”上官不坏故意道。
“我哪有钱，就是你给的2亿。”上官正装糊涂。
香港注册好公司后，上官不坏给自己老爹的最新任务是去杭州找杭州马。
现在是互联网寒冬时期，杭州马急切需要资金。
这是上官不坏逼父成材的关键一步，也是他的商业帝国规划关键的一环。
如能投资成功自己的老父亲以后养老金就有了。
投资杭州马，上官不坏动用的是家族资金。
是时候该为上官家族积累点财富了。
……