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朴。唐宋明白,这地方的建筑格局跟雅素卿家的那个差不多,除了装修凸显古韵古香古味外。
但就这股古韵古香难得,尤其还弄得这么地道,不说地面了,就连围墙都弄成这样……
那价钱,肯定也便宜不了……
唐宋摇了摇头:
“张姐,还是看看房子里面了,这地方没必要再看了。”
既然房子外面都弄成那样,那房子里面就不用说了。
无论装修样式,还是家具家电,全给弄成了古代的味道,就连空调冰箱这样的白色家电,都给刷上了一层涂料,要是不注意,都有可能找不到。
至于墙壁,呵,字画不少,反正就是找不到一点现代的味道。
看着原木一样颜色的电话,那按键都像是木头上原生的一个个节疤,唐宋哑然无语,没必要搞这么地道吧?得费多大劲?当然,这就意味着另一个问题,他得掏多少钱,这地方才属于他?
“张姐,说说吧,这地方多少钱?”
张丽微微一笑:
“也不是很贵,就一亿出点头。”
唐宋摇摇头:
“这地方住一段时间休养生息,倒是可以,要是长久住下来,我都怀疑自己会不会变成老古董,一点现代气息都没了,大概所有的雄心壮志也会被这些几百年前的老古董给消磨没了。”
张丽心中苦笑,唐宋这小子说的也没错,就因为这地方的装修太地道了点,所以才那么长时间没卖出去。要知道,除非七老八十的人有可能喜欢这样的地方,年纪轻点的富豪哪里看得上这样的东西?老实说,这地方真的只适合养老,不适合年轻人的。不过,既然有这个冤大头在,而且先前看他还很动心的样子,那无论如何也要将这个负担解决掉。张丽笑了笑:
“整个上海,这是唯一一座装修风格绝对复古的别墅,除此之外再没有第二家了。虽然这别墅正因为太复古了,没多少人喜欢,但我想,这对唐先生来说不是问题,我看唐先生有种亲近自然的特质,站在林子里,跟这片环境宛如浑然一体,所以,我觉得这房子真的很合适唐先生。至于价钱嘛,唐先生可以问问素卿,看她那房子几年前花多少钱买的,老实说,这别墅花的心血功夫要远超那栋房子,就是贵点也理所当然。”
唐宋瞅了雅素卿一眼,只见雅素卿竖起了一根指头,别的什么话都没说。
一亿?几年前楼市火的时候,一亿买那样的房子,真不算贵。但现在嘛,可不要真拿他当冤大头。唐宋淡淡一笑:
“既然素卿那房子花了一亿,那一样吧,要是张姐同意这个价格,那另一栋房子我就不看了。”
张丽心念电转,这房子刚弄出来的时候,她是花五千八百万进下的,这几年来贴的各项管理费用也有好几百万,要是一亿卖出去,将近百分之六十的纯利,以房地产这行业来说,并不算高,而且积压了那么多资金,老实说,这对某些暴利的房产商来说,都可以算是赔本赚吆喝了。
不过,这种别墅真的很难销售,要是错过今天,再想卖出去,那就不知到猴年马月了;何况现在房市低迷,便是想卖,也不可能有多高的价格;再说了,不看僧面看佛面,素卿的面子,终究是要照顾些的。
犹豫半晌,张丽终于点头:
“行吧,看在素卿的面子上,我就吃这个亏,要是换一般人来,怎么说我也要翻几倍的。”
唐宋哑然一笑:
“张姐不可能真吃亏吧?真要吃亏,那我可不好意要了。”
张丽白了唐宋一眼:
“房地产这行业,要是没有百分之百的利润,那当然就算吃亏。我辛辛苦苦囤积了几年,连管理费都交了那么多,才赚对半利润,你说我是不是吃亏了?”
张丽终究是雅素卿的朋友,唐宋也不好跟她争辩,只小声嘀咕了一句——现在不少房产商都破产了,还百分之百的利润呢……
既然你情我愿,两厢都没问题,那下面,自然是房产买卖的具体问题。
唐宋时间紧,而张丽也是个雷厉风行的女强人。
接下来的时间,就是回到张丽的地方签署各项合同文书,取出各种原始材料文件,再去房产局过户,最后,再收钱——有素卿在,张丽倒不担心唐宋会赖账。
折腾了一下午,无论雅素卿还是张丽,在上海都算是有大能量的人,总算将各种手续都办好了。
如此,那间两百多平米,连后面的仓库房间加起来都有差不多三百平米的商铺,还有那栋真正古色古香,让人一下子回到百年前的庄园别墅,就归唐宋所有了。而唐宋身上的现金身家,也从将近八亿,一下子锐减到六亿出头。
要知道,这样的房子买卖,还要交百分之十的购置税,那又是一千多万。唐宋忽然发现,其实他赚钱也不容易,再怎么也没税收部门赚得块,只要牵涉到大钱,只要是正当的生意,都得扒层皮…