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家店面要出租和出售的，不过位置好像都比较一般。”
娄晓娥想了一下之后对张忠华说道。
两人出了别墅，坐着车向民生广场驶去，民生广场附近沿街的底商不是服装店就是珠宝店，十分的繁华。
港岛的民生商场占地超过二十亩，现在就已经高达六层，内部装修十分的奢华，完全不输于几十年后国内的很多商场，在整个港岛都是最大的购物广场之一，也是客流最密集的交通中心。
两个人下车以后，走进了商场，询问了工作人员之后，就在工作人员的带领下来到了商场的经理办公室。
“先生您好，我是这家商场的经理，我姓霍。你们两位是要租赁摊位，经营什么生意。”李经理笑着问道。
“霍经理你好，我打算在商场租一间门面，用来从事餐饮行业，不知道贵商场有没合适并且快要到期的底商啊？”
张忠华笑着用熟练的粤语对经理说道。
“先生是从北面过来的吗？”
这位商场的经理向张忠华问道，张忠华虽然粤语在口音上没有问题，但是很多得罪语法还有措辞上不是很合适，一下就被经理听出不是港岛人。
经理问这话的意思是说我们这里的底商可不便宜啊，你租的起吗？
“我姓张，是刚刚从新加坡那边过来港岛的，准备在港岛这里在定居，所以说粤语还不是十分的习惯，如果方便的话我们也可以用英语来交流。”
张忠华毫不在意的对经理说，现在港岛人看不起北边来的事正常现象，毕竟港岛是最发达地区之一，就像后来魔都人看不起外地人一样，人家确实有这个底气，你在不忿又能怎么样呢？
但是为了避免不必要的麻烦，张忠华还是自称是从新加坡过来的，这样能到方便很多。
“原来张先是从新加坡过来的，实在是失敬失敬，还是用粤语或者国语交流都行。”李经理客气说道。
“有一千五百尺左右的底商吗？”张忠华再次问道。
“适合餐饮行业的目前只有两个底商，一间是一千尺左右，还有一间是两千尺左右的的。一千尺的那一间马上就要到期目前并没有续租的打算，而那间有两千尺大的是属于客户个人的，大概还有半个月才会到期。”李经理介绍道。
一平方大约是11尺，一千尺大概是九十平方，两千尺大概是一百八十平方，张忠华在心中默默换算了一下。
第一间一千尺的底商的有点小，而第二间两千尺的确又有点大。而且再次装修花费也要不小的花费，张忠华有些不太敢确定，准备询问下价格。
“这两间底商都是什么价位？”
“一千尺的算下来租金物业之类的加起来的话一月大概需要五百港币，那间两千尺的大概在八百港币左右，半年一付，押租金也需要半年交半年的。”
李经理听见张忠华的询问，立刻向他介绍道。
九十平的一年光租金就要六千港币，而一百八十平的更是需要将近一万港币，是港岛普通人好几年不吃不喝才能攒下的饮水，果然，无论什么时候开店也都不是想开就能开的，成本太好了。
“两千尺的底商的出售价格多少？”
张忠华略带心虚的向经理询问了一下价格，他实在不知道自己能不能买的起，他的那套住宅都要好几万港币，向这种算的上是绝对黄金地段的物业还是旺铺，怕不是要甩细节的住宅好几条街吧。
“哦，那个两千尺的底商售价，我们这里挂牌价27万港币，如果张生您有需要的话我可以替您联系底商的业主。”
李经理有折扣惊讶说道。
他是真的没有想到，年前的张忠华还是个有钱人啊，先不说能不能买到的起，舍不舍得花27万港币买下这家店铺，单单是敢开口询问价格，那肯定是不小的家底的。
“先带我们看下两个家底商情况如何，霍经理你现在方便吗？”
张忠华想了一下，还是决定先去看看底商的情况。
霍经理自然是很爽快的答应带张忠华跟娄晓娥去看看店铺。然后他就带着随后两人从办公室出来向楼下走去，一千尺的底商面积还是小了一些，布局也不太合理，并不太合适。
两千尺的那间底商张忠华倒是很满意，一间底商现在是一间茶餐厅，空间布局也更加合理，装修风格他也很满意，买下来或者租下来稍微一装修就可以直接使用。
三人再次回到商场的办公室之后，霍经理给张忠华和娄晓娥斟上茶之后，开口问道：“张生，那个两千尺底商您还还满意吧”。
“整体还算比较满意，就是价钱稍微有一点点高，我就住浅水湾那边的小区，不是很远。我给你留下电话，等你约到底商的业主了我们再进行详谈如何？”
张忠华想了一下笑着对霍经理说道。
“当然可以，那到时候我约下底商的业主，到时候我们再详谈，我电话通知何生。”
霍经理担任商场经理好几年了，什么人想确实是想买，什么人并不想买，他一眼就能嗯哼笑着说道。
“好的，那李经理再见了，到时候联系。”
27万港币确实有些贵了，真要是花钱买下这间底商后期的计划就要受影响，是租还是买，要不找娄叔借点钱？
等两人上了车之后，娄晓娥才开始忍不住的抱怨起来。
“这里的店铺也太贵了吧，才两千尺竟然就要价27万港币，一般的普通住宅这么大的也不过几万港币。”
娄晓娥对于商铺的价格确实有些震惊。
“这也是没办法的嘛，这个地段可是旺铺中的旺铺，要知道一铺能旺三代啊，要知道现在港岛人的工资也不过几百块，那个店铺光一个月的租金就能顶普通人两个月的工资，怎么可能不贵啊！”
张忠华忍不住翻了个白眼，心想你娄家也算的上是大资本家了，是怎么出了你这么个小白花的？
港岛的房价是一直都是很贵的，当然也不是整个港岛都这么贵，像铜锣湾尖油旺还有中环之类的繁华地段，自然是贵的出奇。但是如果是在九龙、新界、沙田还有元朗之类的地方，房价自然就要便宜的多了。
不过张忠华现在可没有往那边发展的想法，初期必然要在繁华地区打响名声，把逼格拉起来，才能往“乡下”地方发展。
如果一开始跑到乡下发现，必然会逼格大降，再进去高端地段，自然背着“低端”的名声，不利于以后得发展。
“小华，还需要我带去其他地方看吗？”
看着陷入沉思的张忠华，娄晓娥忍不住出声问道。
“这个里算是最繁华客流量是最大的地点之一了，第一家店开在这里也不错。目前还是要扩大知名度，后期才好向外扩张！就不去看其他地方了。”
张忠华摇了摇头，对娄晓娥说道。
“好吧，那就先回去吧！”
他们两人到家的时候，娄振华还有娄晓娥的大哥娄永嘉已经有在家了，一见到张忠华回来，娄永嘉就站了起来跟张忠华狠狠的抱了一下。
“忠华，好久不见了。”
张忠华虽然已经来了一段时间，但是娄永嘉正好因为工作去了东南亚，所以一直没有见到。
“永嘉哥，确实是很多年没见了。”
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