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海量的杠杆资金。
这些杠杆资金一部分来自人际圈搞到的公积金按揭贷款，另一部分来自资产抵押贷款，还有一部分来自白庆国所在国企子单位的借款。
徐薇琪也是胆大包天，以3.2亿现金为质押，跟这群人签订对赌协议。
具体内容大致跟李威以前和陈江雪签的差不多。
就是如果房价跌了，徐薇琪承担所有损失，如果房价大涨，大家一起发财。
说到这，李威不禁有些佩服徐薇琪的魄力！
就是自己都不敢玩这么大！
徐薇琪签完对赌协议后，连本金在内，拿着高达11.5亿的总资本，开始大举炒房。
在李威给她提供的精准信息下，她以极快的速度，扫完了西城、东城三环内的所有优质房源。
但！
徐薇琪没有选择支付利息给别人，自己独自发财，而是带着这个以徐素珍为首的炒房团全体成员，一起发大财！
事实证明，什么感情那都是假的，只有一起发财关系才可靠。
徐薇琪那边才扫完优质房源，这边帝都房价应声水涨船高，而且涨幅极其夸张。
西城金融街7月房价均价28000，到了9月猛蹿到33000。
西单附近7月房价24000，到了9月跳到29000。
什刹海附近7月份房价21000，到了9月暴涨到27000多。
而徐薇琪也学着李威，大批量对敲，她们炒房团的优质房子更是均价暴涨7000多一平方！
这下所有人都很开心，仅仅两个月，几乎每个成员人手两三套房，人均至少大赚一两百万！
财帛动人心！
一夜暴富不会让人满足，只会诱人更加贪婪！
很快，徐素珍的炒房团里，相当一部分人，不再满足只挣个几百万，他们想要更多。
加上这件事在人际关系网里引起巨大轰动，没参与进来的人，纷纷带着钱找上门，其中不乏大领导亲戚、手套。
徐薇琪和徐素珍也是飘了，迷失在疯狂吹捧中。
尤其是徐薇琪，她的野心是借着这次机会，将这个炒房团整合成利益集团，往后作为实现自己更大野心的支柱。
于是，在几乎所有人的一致拥戴下，由徐素珍、徐薇琪作为炒房团首脑，继续借更多杠杆资金，买入更多房产。
而另一方面，帝都的楼市大热引来各大央企纷纷下场。
事实上，以央企的资金体量，如果进入楼市，那基本上大杀四方，私企几乎连口汤都没得喝。
就好比陈江雪的越城银行，如果银行动用储户资金炒房，还有其他人什么事？
只能干等着接盘呗！
与限制银行直接投资楼市的法规相对应。
在04年时，上面就明令禁止央企进入楼市，毕竟央企就该干好央企的事，跑去炒房那不是不务正业么！
因此，除了规定的，中建、保利、华侨城、中房、中粮等16家央企可以进入房地产市场以外，其它70多家央企一律不得参与。
这可把不能进入楼市的央企急坏了！